309 4 Street NE, Slave Lake, AB, T0G 2A2

No. MLS® A2262842

Maison À vendre à Slave Lake, Alberta

529 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

309 4 Street Ne, Slave Lake, AB - Outdoor With Facade

309 4 Street Ne, Slave Lake, AB - Outdoor

309 4 Street Ne, Slave Lake, AB - Indoor Photo Showing Other Room

309 4 Street Ne, Slave Lake, AB - Indoor With Fireplace

309 4 Street Ne, Slave Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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309 4 Street Ne, Slave Lake, AB - Indoor

309 4 Street Ne, Slave Lake, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

309 4 Street Ne, Slave Lake, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

309 4 Street Ne, Slave Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room

309 4 Street Ne, Slave Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

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309 4 Street Ne, Slave Lake, AB - Indoor With Storage

309 4 Street Ne, Slave Lake, AB - Indoor Photo Showing Garage

309 4 Street Ne, Slave Lake, AB - Outdoor With View

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309 4 Street NE, Slave Lake, AB, T0G 2A2

529 500 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Here it is, a stately home spread over two lots boasting 6 bedrooms and 2 garages plus RV parking. Many recent upgrades to the home including shingles and new garage doors 2 years ago. The kitchen has been upgraded and is enormous, it includes a large dining area inside the kitchen but also has a formal dining room complete with the furnishings. This house has so much space with 3 bedrooms, 2 bathrooms upstairs including a fully renovated primary ensuite with a double sized shower. The ceilings measure a little higher than normal, and the house boasts 2 wood burning fireplaces. Then there's central air conditioning to keep it cool in the summer. Downstairs are two rec areas, a bar, and home to the second fireplace. Big laundry room with plenty of space and light. 3 more bedrooms downstairs and another full bath. Also featured is direct access to the massive 29x24 heated attached garage via the heated breezeway which gives you access to the front and back of the house from the basement. The back yard has a 6 ft brick fence which encloses 1/2 the yard that features a big deck, Saskatoon bushes, lots of concrete, and a secondary double sized / single door garage. Outside of that big brick fence is so much more yard, with a big RV parking pad, and double concrete drive to the second garage. The space, the 6 bedrooms and 3 bathrooms, the yard, garages, and parking make this a dream for many. Today, your dream of owning this house can come true.

Inclusions: Dining Room set w/Table, 8 Chairs & China Cabinet

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1649.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Salle familiale, Portes en verre, Salon, Manteau, Chêne, Foyer surélevé, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Entrée en béton, Garage double attenant, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Hors rue, Surdimensionné, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Ventilateur(s) de plafond, Plafonds hauts, Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée, Espace de rangement, Minibar
Chambres : 3+3
Chauffage: Central, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 14000.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Brique, Revêtement de bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Public
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1649.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : CENTURY 21 NORTHERN REALTY

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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29,68 %

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Emplacement de 309 4 Street NE, Slave Lake, AB, T0G 2A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 309 4 Street NE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,6℃

2050

29,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 309 4 Street NE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 220,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203,2mm

2050

220,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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