899 ALDER Avenue, Sherwood Park, AB, T8A 1V4

Gracieuseté de Erin Holowach de ComFree

No. MLS® E4449401

Maison À vendre à Sherwood Park, Alberta

460 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 423K $ - 515K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

899 Alder Avenue, Sherwood Park, AB - Outdoor

899 Alder Avenue, Sherwood Park, AB - Indoor

899 Alder Avenue, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

899 Alder Avenue, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

899 Alder Avenue, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

899 Alder Avenue, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Other Room

899 Alder Avenue, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

899 Alder Avenue, Sherwood Park, AB - Outdoor With Exterior

MULTIMEDIA

Brochures

899 ALDER Avenue, Sherwood Park, AB, T8A 1V4

460 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautiful stone walking path to front door, large corner lot with mature trees. New shingles, vents & eavestroughs on house/garage 2024. Exterior house & trim painted, interior partially painted 2024. Courtyard walls, planters, & driveway/lawn border made from 125-year-old reclaimed bricks. Beyond private courtyard is patio, fire pit, 2 sheds & extra yard space. Sensor security lights at front/back doors, two 120V outdoor outlets & 2 water taps. High-efficiency furnace 2008, natural gas water tank 2014. Main bathroom renovated 2010 includes low-flow toilet. Basement features reclaimed 100-year-old reclaimed barn wood on common room walls & wet bar. Basement also includes cold room, storage room & 2 rooms for gym/gaming or den/office. Double garage is insulated/heated, has sewer drain, sink, 220V, fluorescent lighting, workbench & shelves. Mounted garage door opener with wifi, download app on phone to open, close & receive activation notices. Security light & outlet at garage front.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Surface utile: 98.7

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1968
Caractéristiques de commodités: Bar, Salle d'exercice, Foyer, Eau chaude au gaz naturel, Isolation - Mise à jour, Toilette à faible débit/double chasse, Patio, Système de gicleurs - souterrain, Minibar
Caractéristiques de la communauté: Bar, Salle d'exercice, Foyer, Eau chaude au gaz naturel, Isolation - Mise à jour, Toilette à faible débit/double chasse, Patio, Système de gicleurs - souterrain, Minibar
Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Câblage 220 volts, Garage double détaché, Chauffé, Isolé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Carré
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Revêtement de plancher: Tapis sur bois franc, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 98.7 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 25

Gracieuseté de : ComFree

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 16:14

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

460 000 $

Prix affiché

423 200 $

515 200 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 899 ALDER Avenue, Sherwood Park, AB, T8A 1V4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 899 ALDER Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 899 ALDER Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,7mm

2050

212,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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