479 MEADOWVIEW Drive, Sherwood Park, AB, T8H 1X4

Gracieuseté de Sonia Tarabay de RE/MAX Elite

No. MLS® E4465620

Maison À vendre à Clarkdale Meadows, Sherwood Park, Alberta

554 707 $ ÉvaluationExpress^MC: 497K $ - 594K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

479 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Outdoor

479 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Outdoor With Exterior

479 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Indoor

479 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Other Room

479 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

479 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Living Room

479 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

479 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

479 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

479 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

479 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

479 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Office

479 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Basement

479 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

479 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Outdoor With View

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479 MEADOWVIEW Drive, Sherwood Park, AB, T8H 1X4

554 707 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

LOCATED ACROSS FROM PARK! HUGE BACKYARD! RV PARKING! There's a lot to get excited about this one! Welcome to 479 Meadowview Drive! Featuring an immaculate family home with a spacious and bright floor plan. Large front living room, gas fireplace, and a lovely eat-in kitchen! Generous dining area, and all appliances are included. Powder room and laundry area are on the main level. Upstairs are 3 generous bedrooms and a 4-piece bathroom. The Primary Bedroom has its own private 4-piece ensuite and walk-in closet. The basement offers a family room, storage space & flex area. EXTRAS INCLUDE: NEWER SHINGLES (2023), HIGH EFFICIENCY FURNACE (2015), NEWER CENTRAL A/C (2022), NEW FRONT WINDOW AND NEW BACK DOOR. Most windows were replaced in 2009. Newer paint and central vac system. Amazing SOUTH FACING BACKYARD with exposed aggregate patio, fruit trees, perennials & gate for RV parking! OVERSIZED DOUBLE GARAGE! Close to schools, transit & shopping. Outstanding value! Visit REALTOR® website for more information.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 134.74

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1999
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Maison sans animaux, Patio
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Maison sans animaux, Patio
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 134.74 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 25

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-11-24 à 21:37

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

554 707 $

Prix affiché

497 419 $

593 901 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,31 %

Variation des prix (1 an)

30,41 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

30,33 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 479 MEADOWVIEW Drive, Sherwood Park, AB, T8H 1X4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 479 MEADOWVIEW Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 479 MEADOWVIEW Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

210,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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