338 CANTER Wynd, Sherwood Park, AB, T8H 2Z7

Gracieuseté de Megan Mohr de RE/MAX Excellence, Trina P Hodges de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4461676

Maison À vendre à Sherwood Park, Alberta

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

338 Canter Wynd, Sherwood Park, AB - Outdoor With Facade

338 Canter Wynd, Sherwood Park, AB - Outdoor With View

338 Canter Wynd, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

338 Canter Wynd, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

338 Canter Wynd, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink With Upgraded Kitchen

338 Canter Wynd, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

338 Canter Wynd, Sherwood Park, AB - Indoor

338 Canter Wynd, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

338 Canter Wynd, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Office

338 Canter Wynd, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

338 Canter Wynd, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Other Room

338 Canter Wynd, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Living Room

338 Canter Wynd, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

338 Canter Wynd, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

338 Canter Wynd, Sherwood Park, AB - Outdoor

338 Canter Wynd, Sherwood Park, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

338 Canter Wynd, Sherwood Park, AB - Indoor With Storage

338 Canter Wynd, Sherwood Park, AB - Outdoor With Exterior

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338 CANTER Wynd, Sherwood Park, AB, T8H 2Z7

799 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Cambrian! This stunning WALKOUT home backs onto beautiful wetlands & scenic trails, offering 3 bedrooms & 2.5 baths. Step inside to soaring ceilings & stylish vinyl plank flooring that flow throughout the open main level. The chef’s kitchen impresses with sleek cabinetry, stainless steel appliances, a walk-through butler’s pantry & a quartz island overlooking the bright living room, complete with a striking feature wall, cozy fireplace & expansive views. A den & guest bath complete the main floor. Upstairs, retreat to the king-sized primary suite with walk-in closet & a luxurious ensuite featuring a soaker tub. Two additional generous bedrooms, one with a walk-in closet, plus a 4pc bath and spacious bonus room complete the upper level. The walkout basement offers endless potential for future development. Outside, relax on the 10x16 deck overlooking the trails and wetlands, and enjoy Cambrian’s parks, playgrounds, dog park & ravine trails through Oldman Creek. Built to impress and move-in ready!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 229.97

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux, Support mural pour télévision
Bâti en: 2024
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Voir remarques, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Voir remarques, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Petit ruisseau, Aucun aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Petit ruisseau, Aucun aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 229.97 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 25

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-12-11 à 00:06

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27,78 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 338 CANTER Wynd, Sherwood Park, AB, T8H 2Z7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 338 CANTER Wynd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 338 CANTER Wynd , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,7mm

2050

212,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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