312 71 FESTIVAL Way, Sherwood Park, AB, T8A 4Z1

Gracieuseté de Jody R Jenkins de Blackmore Real Estate

No. MLS® E4465467

Copropriété À vendre à Centre in the Park, Sherwood Park, Alberta

585 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

312 71 Festival Way, Sherwood Park, AB - Outdoor

312 71 Festival Way, Sherwood Park, AB - Outdoor With Balcony

312 71 Festival Way, Sherwood Park, AB - Outdoor With Exterior

312 71 Festival Way, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Other Room

312 71 Festival Way, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

312 71 Festival Way, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

312 71 Festival Way, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

312 71 Festival Way, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

312 71 Festival Way, Sherwood Park, AB - Indoor

312 71 Festival Way, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

312 71 Festival Way, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Living Room

312 71 Festival Way, Sherwood Park, AB - Photo Showing Living Room

312 71 Festival Way, Sherwood Park, AB - With Deck Patio Veranda With Exterior

312 71 Festival Way, Sherwood Park, AB - Photo Showing Other Room

312 71 Festival Way, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

312 71 Festival Way, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

312 71 Festival Way, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

312 71 Festival Way, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

312 71 Festival Way, Sherwood Park, AB - Outdoor With Balcony With Facade

312 71 FESTIVAL Way, Sherwood Park, AB, T8A 4Z1

585 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Savona at Centre in the Park — Sherwood Park’s premier urban address. This exceptional 2-bedroom + den, 2-bath residence offers the perfect combination of luxury, comfort, and convenience. Enjoy bright, open-concept living with 9-ft ceilings and expansive windows that flood the home with natural light. The chef-inspired kitchen features quartz countertops, sleek cabinetry, and stainless steel appliances, flowing seamlessly into a spacious living area and private balcony. The primary suite includes a walk-through closet and spa-like ensuite, while the second bedroom, den, and full bath provide flexibility for guests or a home office. Additional highlights include in-suite laundry, central A/C, and heated underground parking with storage. Steps from Festival Place, Broadmoor Lake, shops, and restaurants — Savona offers refined living in the heart of Sherwood Park.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 107.27

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2017
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Stationnement surveillé, Système de gicleurs, Rangement - armoire-vestiaire, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Stationnement sécurisé, Système de gicleurs, Rangement - armoire-vestiaire, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Thermopompe, Géothermique
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 580 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 107.27 Mètres carrés
Toit: Plat
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 25
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Blackmore Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-11-12 à 17:13

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27,78 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 312 71 FESTIVAL Way, Sherwood Park, AB, T8A 4Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312 71 FESTIVAL Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312 71 FESTIVAL Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,7mm

2050

212,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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