26 Wren Crescent, Sherwood Park, AB, T8A 0G5

Gracieuseté de Dennis Frandsen de PG Direct Realty Ltd., Jonathan P David de PG Direct Realty Ltd.

No. MLS® E4464507

Maison À vendre à Sherwood Park, Alberta

543 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

26 Wren Crescent, Sherwood Park, AB - Outdoor

26 Wren Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor

26 Wren Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

26 Wren Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

26 Wren Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

26 Wren Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

26 Wren Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Other Room

26 Wren Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

26 Wren Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Garage

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Brochures

26 Wren Crescent, Sherwood Park, AB, T8A 0G5

543 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Visit REALTOR® website for additional information. Welcome to this BEAUTIFULLY RENOVATED 2+1 bedroom, 2 bath home in the sought-after community of BRENTWOOD! Offering style, comfort, and practicality, this home features a fully finished basement and an open concept layout with NUMEROUS UPGRADES throughout. Enjoy newer TRIPLE PANE WINDOW, ROOF, and UPGRADED INSULATION in both the house and garage. Inside, updated MAPLE CABINETS with GRANITE COUNTERTOPS add elegance and function, complemented by fresh paint throughout. Step from the kitchen into the bright 3-SEASON SUN ROOM an ideal space to relax or entertain. The spacious backyard features a 15ft x8ft shed with power, fruit trees, and a new fence, creating the perfect outdoor retreat. A newer driveway leads to the impressive OVERSIZED 24ft x 26ft HEATED and AIR-CONDITIONED garage with 9 ft DOORS AND CEILINGS! Conveniently located close to schools, shopping, and transportation, this home truly stands out in a great location

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 89.36

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Ventilateur de plafond, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Chauffage de garage
Bâti en: 1965
Caractéristiques de commodités: Foyer, Maison sans fumée, Patio, Solarium, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Foyer, Maison sans fumée, Patio, Solarium, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Chauffé, Isolé, Surdimensionné, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: En pointe inversée
Points d'intérêt du site: Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 89.36 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 25
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : PG Direct Realty Ltd.

Dernière mise à jour des données le 2025-12-11 à 16:18

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Emplacement de 26 Wren Crescent, Sherwood Park, AB, T8A 0G5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Wren Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Wren Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,8mm

2050

213,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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