23 FOSBURY Link, Sherwood Park, AB, T6N 1J5

Gracieuseté de Walter P Massa de NuCasa Realty Group Ltd

No. MLS® E4452241

Maison À vendre à Salisbury Village, Sherwood Park, Alberta

829 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

23 Fosbury Link, Sherwood Park, AB - Outdoor

23 Fosbury Link, Sherwood Park, AB - Outdoor With Exterior

23 Fosbury Link, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Other Room

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23 Fosbury Link, Sherwood Park, AB - Indoor

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23 Fosbury Link, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

23 Fosbury Link, Sherwood Park, AB - Indoor With Storage

23 Fosbury Link, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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23 Fosbury Link, Sherwood Park, AB - Other

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23 FOSBURY Link, Sherwood Park, AB, T6N 1J5

829 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Gorgeous Bungalow located in Sherwood Park's highly sought after community of Salisbury Village. This open concept home provides a bright and open floor plan. Offering over 1400 square feet of fine living, numerous large windows floor to ceiling for natural light, engineered hardwood, non ceramic and carpet flooring. Beautiful two tone kitchen cabinets the same with quartz counter tops. The main floor offers a generous size living and separate dining room , Laundry and Main Bathroom. Large master bedroom c/w walk-in-closet, coffer ceiling and a unique Spa Ensuite. The basement offers two large bedrooms, plenty of storage rooms, a huge family room including a separate exercise room or office. This bungalow is well located, close to schools and shopping. Welcome Home!.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 133.12

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage
Bâti en: 2024
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 10 pieds, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 10 pieds, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Site plat, Aucun aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 1+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 411.00 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Site plat, Aucun aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Bois transformé, Carreaux (pas céramique)
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 133.12 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 25
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : NuCasa Realty Group Ltd

Dernière mise à jour des données le 2025-09-16 à 20:10

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Emplacement de 23 FOSBURY Link, Sherwood Park, AB, T6N 1J5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 FOSBURY Link , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 FOSBURY Link , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,7mm

2050

212,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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