158 MEADOWVIEW Drive, Sherwood Park, AB, T8H 1P8

Gracieuseté de Corinne Chorney de Royal Lepage Arteam Realty

No. MLS® E4463013

Maison À vendre à Clarkdale Meadows, Sherwood Park, Alberta

539 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 525K $ - 639K $

3+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

158 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Outdoor

158 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Outdoor With Backyard

158 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Outdoor With View

158 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB -

158 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Outdoor With Exterior

158 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Other Room

158 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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158 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

158 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

158 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

158 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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158 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

158 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Indoor

158 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

158 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Basement

158 Meadowview Drive, Sherwood Park, AB - Other

158 MEADOWVIEW Drive, Sherwood Park, AB, T8H 1P8

539 000 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained 2100 sq feet of living space, four level split in family friendly Clarkdale Meadows! With six spacious bedrooms and four fully developed levels, this home offers exceptional comfort and versatility for growing families. The main living area features vaulted ceilings that create an open, airy feel, while the bright kitchen includes new fridge July 2025 and range Dec 2024. Recent upgrades provide peace of mind, including a new air conditioner 2025, furnace 2022, hot water tank 2022, and asphalt shingles 2015. The heated garage is perfect for winter months or an extra workspace. Enjoy the convenience of a fully finished lower level for additional living or recreation space. Located in a quiet, established neighborhood close to parks, schools, and walking trails, this home blends quality updates with unbeatable location. Move in ready and ideal for families seeking both space and style in the heart of Sherwood Park's desirable Clarkdale Meadows ! Welcome Home

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 105.02

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse
Bâti en: 1992
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Terrasse, Balcon avant
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Terrasse, Balcon avant
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 105.02 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 25

Dernière mise à jour des données le 2025-12-02 à 08:06

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Note :

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Corinne Chorney

Real Estate Agent Royal LePage ArTeam Realty *

Mobile :780.887.3156

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

539 000 $

Prix affiché

525 147 $

639 309 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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30,33 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 158 MEADOWVIEW Drive, Sherwood Park, AB, T8H 1P8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 158 MEADOWVIEW Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 158 MEADOWVIEW Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

210,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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