1036 ALLENDALE Crescent, Sherwood Park, AB, T8H 0X7

Gracieuseté de Andrea Fries de Real Broker

No. MLS® E4461166

Maison À vendre à Aspen Trails, Sherwood Park, Alberta

669 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 662K $ - 790K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1036 Allendale Crescent, Sherwood Park, AB - Outdoor

1036 Allendale Crescent, Sherwood Park, AB - Outdoor With Facade

1036 Allendale Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1036 Allendale Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor With Fireplace

1036 Allendale Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor

1036 Allendale Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1036 Allendale Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1036 Allendale Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor With Storage

1036 Allendale Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1036 Allendale Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1036 Allendale Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1036 Allendale Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1036 Allendale Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Basement

1036 Allendale Crescent, Sherwood Park, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1036 Allendale Crescent, Sherwood Park, AB - Outdoor With View

1036 Allendale Crescent, Sherwood Park, AB - Outdoor With Exterior

1036 Allendale Crescent, Sherwood Park, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

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1036 ALLENDALE Crescent, Sherwood Park, AB, T8H 0X7

669 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home!!! Where comfort, style, and smart living come together in a prime location. Steps away from Emerald Hills, walking trails schools and parks! The main floor’s open design is truly impressive, with soaring 17’ ceilings in the living room and a cozy fireplace for those crisp evenings. The kitchen is designed for a culinary artist, featuring a generous granite island, and a walk-through pantry that makes entertaining effortless. Upstairs, unwind in the spacious primary suite with a large walk-in closet and 5-piece ensuite, plus two more bright bedrooms, a full bath, and a versatile bonus room. The fully finished basement adds a 4th bedroom, another living area, and a modern 4-piece bathroom—ideal for guests or family. Enjoy a big fenced yard, composite deck, storage shed, central A/C, and an oversized heated garage! What makes this home different? All of the upgrades added to make life simple, like an Ecobee thermostat, Lutron blinds, and hot water on demand. Time to start your new chapter!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 195.86

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle - Energy Star, Sécheuse, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse - Energy Star
Bâti en: 2016
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Range-placards, Eau chaude instantanée, Thermostat programmable, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Rangement de placard, Eau chaude instantanée, Thermostat programmable, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Golf à proximité, Route sans issue, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 438.00 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Golf à proximité, Route sans issue, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 195.86 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 25

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2025-11-12 à 12:08

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

669 900 $

Prix affiché

662 009 $

790 416 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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28,77 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1036 ALLENDALE Crescent, Sherwood Park, AB, T8H 0X7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1036 ALLENDALE Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1036 ALLENDALE Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,2mm

2050

210,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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