B-9700 95 Avenue, Sexsmith, AB, T0H 3C0

No. MLS® A2273230

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sexsmith, Alberta

269 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 287K $ - 385K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

B-9700 95 Avenue, Sexsmith, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

B-9700 95 Avenue, Sexsmith, AB - Indoor Photo Showing Other Room

B-9700 95 Avenue, Sexsmith, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

B-9700 95 Avenue, Sexsmith, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

B-9700 95 Avenue, Sexsmith, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

B-9700 95 Avenue, Sexsmith, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

B-9700 95 Avenue, Sexsmith, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

B-9700 95 Avenue, Sexsmith, AB - Indoor Photo Showing Basement

B-9700 95 Avenue, Sexsmith, AB - Outdoor

B-9700 95 Avenue, Sexsmith, AB, T0H 3C0

269 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover this well maintained duplex, perfectly situated in the vibrant town of Sexsmith! Offering a bright, open-concept floor plan, this home is designed for modern family living in a community known for its rich history and small-town charm. You'll love the updated kitchen which provides ample workspace and flows seamlessly into a dedicated dining area, making it ideal for both everyday meals or visiting with friends. The main floor has new vinyl plank flooring throughout and new paint, creating a clean, contemporary feel. The living space is exceptionally well-lit, thanks to a brand-new front window that maximizes natural light. For ultimate convenience, the home also includes practical main floor laundry. There are two beds and a full bath on the main floor with an additional two bedrooms and a second full bath along with a large family room downstairs. The shingles were replaced in 2022 giving you added peace of mind that your home is well protected from the elements. Step outside to your fully fenced backyard with a patio, fire pit, cute playhouse and a large shed for plenty of storage. This home is move-in ready and available for a quick possession!

Inclusions: Window coverings, shed, playhouse

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 903.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Foyer, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6394.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 903.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-2
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group Ltd.

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

269 900 $

Prix affiché

287 356 $

385 318 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

7,29 %

Variation des prix (1 an)

19,42 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,73 %

Variation des prix (1 an)

6,5 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de B-9700 95 Avenue, Sexsmith, AB, T0H 3C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au B-9700 95 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au B-9700 95 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,7mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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