126 Community Lane, Saprae Creek, AB, T9H 5B4

No. MLS® A2264600

Maison À vendre à Saprae Creek, Alberta

719 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 764K $ - 1.0M $

4+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

126 Community Lane, Saprae Creek, AB - Outdoor

126 Community Lane, Saprae Creek, AB - Indoor Photo Showing Other Room

126 Community Lane, Saprae Creek, AB - Indoor

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126 Community Lane, Saprae Creek, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

126 Community Lane, Saprae Creek, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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126 Community Lane, Saprae Creek, AB - Photo Showing Other Room

126 Community Lane, Saprae Creek, AB - Outdoor With Exterior

126 Community Lane, Saprae Creek, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

126 Community Lane, Saprae Creek, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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126 Community Lane, Saprae Creek, AB - Outdoor With View

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126 Community Lane, Saprae Creek, AB, T9H 5B4

719 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 126 Community Lane in the desirable Saprae Creek Estates — a spacious, well-maintained home offering nearly 1,900 SQFT above grade and a thoughtful multi-level layout perfect for family living. The main floor features a thoughtful design with a comfortable living area, dining space, and a functional kitchen complete with custom cabinetry, a second prep sink with garburator, and premium-grade appliances including a gas range with electric oven, oversized fridge with ice and water dispenser, and Bosch dishwasher.The home offers a generous primary bedroom with walk-in closet and ensuite, plus several additional bedrooms ideal for family or guests. Enjoy quality finishes throughout, including oak hardwood flooring, heated ceramic tile in the entry, mudroom, basement and main-floor bathrooms, and premium linoleum in the kitchen and upper bathroom.Step outside to a fully covered and screened-in three-season deck featuring a built-in hot tub and sound system wiring — the perfect place to relax or entertain. The property is a dream for hobbyists or tradespeople with multiple heated outbuildings, including:Double attached garage with radiant tube heating and 220V powerRear work shed fully insulated with radiant tube heating, 220V wiring, and built-in workbench and cabinetsMain shop fully insulated with overhead heater, 220V wiring, 16-foot ceiling, electric overhead door, and plumbing for in-floor heat with cold water supply from the houseAdditional updates include newer shingles (2013) and windows (2008). With its custom craftsmanship, ample parking, and peaceful Saprae Creek location, this home delivers exceptional value and functionality — ideal for families and those needing space for projects or toys

Inclusions: Stove, Dishwasher, Washer/dryer, Hot tub sold as is where is.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1883.54

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Bois
Dimensions du terrain : 48546.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1883.54 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: SE
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : RE/MAX Connect

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

719 000 $

Prix affiché

763 939 $

1 024 373 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 126 Community Lane, Saprae Creek, AB, T9H 5B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 126 Community Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 126 Community Lane , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 186 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

186mm

2050

207,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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