1-53018 RANGE RD 175, Rural Yellowhead County, AB, T7E 3E8

No. MLS® A2310455

Maison À vendre à Rural Yellowhead County, Alberta

685 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 602K $ - 762K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1-53018 Range Rd 175, Rural Yellowhead County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1-53018 Range Rd 175, Rural Yellowhead County, AB - Outdoor

1-53018 Range Rd 175, Rural Yellowhead County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

1-53018 Range Rd 175, Rural Yellowhead County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1-53018 Range Rd 175, Rural Yellowhead County, AB - Outdoor With Exterior

1-53018 Range Rd 175, Rural Yellowhead County, AB - Outdoor With View

1-53018 Range Rd 175, Rural Yellowhead County, AB - Indoor

1-53018 Range Rd 175, Rural Yellowhead County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1-53018 Range Rd 175, Rural Yellowhead County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1-53018 Range Rd 175, Rural Yellowhead County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1-53018 Range Rd 175, Rural Yellowhead County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1-53018 Range Rd 175, Rural Yellowhead County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1-53018 Range Rd 175, Rural Yellowhead County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1-53018 Range Rd 175, Rural Yellowhead County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1-53018 Range Rd 175, Rural Yellowhead County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1-53018 Range Rd 175, Rural Yellowhead County, AB - Other

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1-53018 RANGE RD 175, Rural Yellowhead County, AB, T7E 3E8

685 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience exceptional country living in Tollerton Estates, just minutes from Edson! Situated on 7.93 beautifully landscaped and fully fenced acres, this impressive 2-storey family home offers over 3,600 sq ft of living space with 5 bedrooms and 3 bathrooms. The bright open-concept main floor features a spacious kitchen with a large breakfast bar island, dining area, inviting living room with gas fireplace, main floor laundry, and a generous family/theatre room. Upstairs you’ll find a massive primary bedroom complete with a 4-piece ensuite featuring a jetted tub, an additional bedroom, den, and an oversized bonus room/studio with garden doors leading to the covered upper deck where you can enjoy stunning sunsets and mountain views. The fully finished basement offers in-floor heat, a second family room, two additional bedrooms, a 3-piece bathroom, and plenty of storage space. Outside, the park-like yard showcases mature landscaping, a decorative pond, fire pit area, and ample room for entertaining on the massive, tiered deck. Additional features include a double detached garage with in-floor heat, 2-piece bathroom and office/storage room, Heatmor wood boiler secondary heating system, solar-powered security gate, and large windows throughout providing an abundance of natural light. Recent upgrades provide added value and peace of mind, including new shingles, upstairs flooring, gate batteries, kitchen sink, faucet, and garburator completed in 2025. Additional improvements completed in 2023 include a new dishwasher, eavestroughs with leaf guards, water softener system, and hot water tank. The home also includes a new washer and dryer, with the washer not yet installed. A rare opportunity to enjoy peaceful country living, breathtaking views, and room for the whole family — all just minutes from town!

Inclusions: Hot Tub, Negotiable - Snow Blower & 2022 Husler Ride On Mower with 60' Deck

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2739.74

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Allée, Garage chauffé, Pavé, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 345430.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché
Source d'eau: Puits
Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 2739.74 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RD

Gracieuseté de : CENTURY 21 TWIN REALTY

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

685 000 $

Prix affiché

602 361 $

762 279 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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