241054 Range Road 260, Rural Wheatland County, AB, T1P 0Y6

No. MLS® A2226490

Maison À vendre à Rural Wheatland County, Alberta

1 550 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

241054 Range Road 260, Rural Wheatland County, AB - Outdoor

241054 Range Road 260, Rural Wheatland County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

241054 Range Road 260, Rural Wheatland County, AB - Indoor

241054 Range Road 260, Rural Wheatland County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

241054 Range Road 260, Rural Wheatland County, AB - Indoor With Fireplace

241054 Range Road 260, Rural Wheatland County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

241054 Range Road 260, Rural Wheatland County, AB -

241054 Range Road 260, Rural Wheatland County, AB - Outdoor With View

241054 Range Road 260, Rural Wheatland County, AB, T1P 0Y6

1 550 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

For more information, please click the "More Information" button. This awesome piece of Country property has the Potential To Subdivide or redesignate to commercial or maintain Agriculture status. Within the Wheatland County west Highway 1 area structure plan and only minutes from the De Havilland Field aircraft manufacturing facility project. Live the country life in this comfortable country home with 60 acres that has a creek flowing through or purchase as a holding property with options to redesignate or subdivide for future business opportunities upon County approval. Located close to all amenities and main highway just west of Strathmore and 20 minutes to Calgary. Only 1/2 km off of Highway 1.Currently runs as a horse and cattle ranch with 50 acres of grazing land. It has a creek running through the coulee with a dugout. There is a hay field plus native grass used for grazing. The ranch also has a 900 sq ft 5 stall barn with water hydrant and electricity also shelters, corrals and is fenced and cross fenced. The home is an upgraded raised bungalow with a walkout basement with in-floor heating and wood stove, plus 3 bedrooms, 4-piece bathroom and family room all on lower level. The house has nearly 3000 sq ft of fully developed and usable living space main level is open concept kitchen, dining room and living room with 2 bedrooms a 4-piece bathroom and a 6-piece ensuite and a walk-in closet in master. Huge decks on north, south and east sides. It has much more such as mountain views, incredible sunsets and a treed yard. Great water, newer septic tank, hot water tank, pressure tank and boiler tank. Beautiful home!

Inclusions: vacu flo

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1555.15

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Caractéristiques du foyer: Simili-bûche au gaz, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Foyer, Entrée privée, Cour privée, Raccordement pour VR, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bar, Plafonds avec poutres, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Bar sans évier, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour les données
Chambres : 2+3
Chauffage: Chaudière, Central, Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel, Bois, Poêle à bois
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2615778.00 Pieds carrés
Égouts: Cuve de rétention
Matériaux de construction: Cèdre, Béton, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur(s) de fenêtre
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Béton, Bois franc, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Privé
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1555.15 Pieds carrés
Toiture: Bardeau de cèdre
Zonage: AG1
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : Easy List Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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10,97 %

Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 241054 Range Road 260, Rural Wheatland County, AB, T1P 0Y6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 241054 Range Road 260 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

20/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 241054 Range Road 260 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 184 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 202,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

184mm

2050

202,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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