75042 TWP ROAD 464, Rural Wetaskiwin County, AB, T0C 0A0

Gracieuseté de Colin R Clarke de Century 21 Hi-Point Realty Ltd

No. MLS® E4466536

Maison À vendre à Rural Wetaskiwin County, Alberta

525 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 456K $ - 611K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

75042 Twp Road 464, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor

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75042 Twp Road 464, Rural Wetaskiwin County, AB - Other

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75042 TWP ROAD 464, Rural Wetaskiwin County, AB, T0C 0A0

525 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in Wetaskiwin County, in a quiet area with little traffic, on 4.94 acres, this property features a shop/garage with a 4 bedroom, 2 bathroom, 2,077 sq ft home. With a dugout in the SW corner of the property, a 20'x10' shed, and a 16'x20' chicken coop, drilled well new in 2015, new wood burning fireplace in 2023, new metal roof in 2017, hot water on demand-combi boiler in 2021. Lots of upgrades! The main floor consists of a mud room, storage room, mechanical room, 3-pc bath, bedroom, pantry, large kitchen-dining room area, and large living room with a wood stove. Upstairs is another 3 bedrooms, walk in closet, and a 3-pc ensuite. In floor heat on the main floor, and 1/2 of garage/shop. The front of the home has a large covered porch to enjoy summer nights - rain or shine! Tons to see, lots to love, and not enough words to describe the property! A MUST SEE!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 193.04

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Alimentation du foyer: Bois
Bâti en: 1988
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Congélateur, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux, Chauffage de garage
Caractéristiques de commodités: Balcon avant, Eau chaude sans réservoir, VR Espace de rangement, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Route sans issue, Partiellement clôturé
Chambres : 4
Chauffage: Système de chauffage de sol, Poêle à bois, Gaz naturel, Bois
Dépendances: Atelier
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 4.94 Acres
État du sous-sol: Aucun
Extérieur: Stuc
Fosse septique: Fosse et décharge directe
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Route sans issue, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Stationnement: Garage double détaché, Surdimensionné, Atelier
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 193.04 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Poêle à bois
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 90

Gracieuseté de : Century 21 Hi-Point Realty Ltd

Dernière mise à jour des données le 2025-11-22 à 19:02

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

525 000 $

Prix affiché

455 606 $

610 926 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 75042 TWP ROAD 464, Rural Wetaskiwin County, AB, T0C 0A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75042 TWP ROAD 464 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,8℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75042 TWP ROAD 464 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 226,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 243,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

226,4mm

2050

243,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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