580 Poplar Bay Drive, Rural Wetaskiwin County, AB, T0C 2V0

Gracieuseté de Leigh C Johnston de Exp Realty

No. MLS® E4462410

Maison À vendre à Rural Wetaskiwin County, Alberta

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 473K $ - 564K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

580 Poplar Bay Drive, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor

580 Poplar Bay Drive, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor With View

580 Poplar Bay Drive, Rural Wetaskiwin County, AB - With Deck Patio Veranda

580 Poplar Bay Drive, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

580 Poplar Bay Drive, Rural Wetaskiwin County, AB -

580 Poplar Bay Drive, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

580 Poplar Bay Drive, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

580 Poplar Bay Drive, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

580 Poplar Bay Drive, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

580 Poplar Bay Drive, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

580 Poplar Bay Drive, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor With Storage

580 Poplar Bay Drive, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

580 Poplar Bay Drive, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

580 Poplar Bay Drive, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

580 Poplar Bay Drive, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

580 Poplar Bay Drive, Rural Wetaskiwin County, AB - Photo Showing Bedroom

580 Poplar Bay Drive, Rural Wetaskiwin County, AB - Photo Showing Other Room

580 Poplar Bay Drive, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

580 Poplar Bay Drive, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

580 Poplar Bay Drive, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor

MULTIMEDIA

Brochures

580 Poplar Bay Drive, Rural Wetaskiwin County, AB, T0C 2V0

549 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Listed BELOW APPRAISED VALUE, a RESTORED & UPDATED house w/ a lake view of beautiful Pigeon Lake! This HISTORICAL home was dismantled and moved on to a NEW foundation in 2010. Completely RENOVATED in 2011, while still maintaining much of its historical beauty. The original hardwood flooring extends throughout the majority of the house, with ceramic tile upgrades in kitchen, bath and mudroom areas. The cozy LR features a GORGEOUS STONE wood burning fireplace & extends into a bright dining area overlooking the COMPLETELY UPDATED kitchen that boasts all NEWER STAINLESS STEEL appliances and ANTIQUED oak cabinets. A STUNNING 4 pc bthrm w/ natural stone, mud room & separate laundry rm complete this level. Upstairs you will find 3 very spacious well appointed bedrooms. Additional features include a heated garage with 220 amp power, outdoor covered BBQ area, and new sump. This property is fully landscaped with cobblestone walkways, flowerbeds, located on a private dead end road backing onto a reserve area.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 137.15

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée en gravier vers la maison, Pavé
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Alimentation du foyer: Bois
Bâti en: 2011
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux, Support mural pour télévision
Caractéristiques de commodités: Vide sanitaire, Terrasse, Parc à chien clôturé, Foyer, Balcon avant, Privilèges reliés au lac
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Accès à la plage, Navigation, Réserve environnementale, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Propriété avec accès au lac, Vue sur lac, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Cadre privé, Lot boisé
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Dalle de béton, Voir remarques
Dimensions du terrain : 0.50 Acres
État du sous-sol: Voir remarques
Extérieur: Rondins fendus
Forme du lot: Irrégulier
Fosse septique: Municipal/communauté
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Accès à la plage, Navigation, Réserve environnementale, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Propriété avec accès au lac, Vue sur lac, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Parc/réserve, Cadre privé, Lot boisé
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Voir remarques
Stationnement: Stationnement pour VR, Garage simple détaché
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 137.15 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Surface en pierre
Type de sous-sol: Voir remarques
Zonage: Zone 95

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-10-16 à 22:36

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 900 $

Prix affiché

472 676 $

564 359 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 580 Poplar Bay Drive, Rural Wetaskiwin County, AB, T0C 2V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 580 Poplar Bay Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 580 Poplar Bay Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 233,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

218mm

2050

233,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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