460051 HWY 20 Highway, Rural Wetaskiwin County, AB, T0C 2X0

Gracieuseté de Darlene M Mounkes de CIR Realty

No. MLS® E4467689

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Wetaskiwin County, Alberta

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 421K $ - 502K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

460051 Hwy 20 Highway, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor With View

460051 Hwy 20 Highway, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

460051 Hwy 20 Highway, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor With Exterior

460051 Hwy 20 Highway, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor

460051 Hwy 20 Highway, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor

460051 Hwy 20 Highway, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

460051 Hwy 20 Highway, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor With Fireplace

460051 Hwy 20 Highway, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

460051 Hwy 20 Highway, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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460051 Hwy 20 Highway, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Basement

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460051 Hwy 20 Highway, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Garage

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460051 HWY 20 Highway, Rural Wetaskiwin County, AB, T0C 2X0

499 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This exceptional 20.49-acre property offers the perfect blend of functionality, charm, and rural freedom, an ideal fit for anyone seeking an acreage lifestyle or hobby farm. With a 4-bedroom home and an impressive lineup of outbuildings, this property provides the space, infrastructure, and versatility that today’s acreage buyers are looking for. The spacious 4-bedroom 1966 residence provides a comfortable family layout with plenty of room for everyone. Whether you're raising a family, working from home, or simply looking for more space and privacy, the home supports a wide range of lifestyles. This property is exceptionally well-equipped including • 32×48 insulated shop – a standout feature for mechanics, hobbyists, entrepreneurs, or anyone needing a year-round workspace. • 60×42 heated calving barn – highly functional for livestock operations, but also easily repurposed into an additional heated shop or storage building. • 64×24 pole shed • Older character barn

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 117.54

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée en gravier vers la maison
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Bâti en: 1966
Biens compris: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Caractéristiques de commodités: Terrasse
Caractéristiques extérieures: Terrain nivelé, Cadre privé, Lot boisé
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Propane
Détails de la fondation: Périmètre en béton, Bois
Dimensions du terrain : 20.49 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Bois
Fosse septique: Fosse et décharge directe
Points d'intérêt du site: Terrain nivelé, Cadre privé, Lot boisé
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement: Garage double détaché, Isolé
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 117.54 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 90

Gracieuseté de : CIR Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-10 à 00:03

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

420 715 $

502 320 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 460051 HWY 20 Highway, Rural Wetaskiwin County, AB, T0C 2X0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 460051 HWY 20 Highway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

31℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 460051 HWY 20 Highway , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 231 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 247,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

231mm

2050

247,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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