2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB, T0C 2V0

Gracieuseté de Diana Magnan de MaxWell Progressive

No. MLS® E4466513

Maison À vendre à Rural Wetaskiwin County, Alberta

899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 826K $ - 986K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor With Facade

2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor

2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor With Body Of Water

2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor With View

2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor

2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor With Fireplace

2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor With Storage

2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Basement

2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Office

2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Garage

2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor With Exterior

2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB - Other

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2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB, T0C 2V0

899 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Luxurious Lakeside Living at Silver Beach Highly motivated sellers. Quick possession. This custom-built bungalow offers 2,785 sq.ft. of refined living space,including a finished loft, 3 bedrooms + office, 2.5 baths, and a heated double garage, all on a beautifully landscaped 1,638 sq.m. lot. Enjoy cherry hardwoodfloors, a gourmet kitchen, automated blinds, and a spacious living room with gas fireplace. The main-floor primary suite features copper sinks, customcabinetry, and French doors to the patio. Relax in the sunny backyard with hot tub, waterfalls, and a large deck, perfect for summer evenings. This isn’t justa house. It’s your next chapter. Come explore and you might just fall in love.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 258.79

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Alimentation du foyer: Gaz
Bâti en: 2008
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux, Rideaux et stores, Spa
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Foyer, Spa, VR Espace de rangement, Plafond voûté
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Accès à la plage, Navigation, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Vue sur lac, Aménagement paysager
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 0.41 Acres
État du sous-sol: Aucun
Extérieur: Bardage hardie
Forme du lot: Irrégulier
Fosse septique: Municipal/communauté
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Accès à la plage, Navigation, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Vue sur lac, Aménagement paysager
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Stationnement: Garage double attenant
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 258.79 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Manteau
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 95
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Gracieuseté de : MaxWell Progressive

Dernière mise à jour des données le 2026-01-15 à 12:08

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 000 $

Prix affiché

826 222 $

986 480 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

42,09 %

Variation des prix (1 an)

87,43 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2A Silver Beach Road, Rural Wetaskiwin County, AB, T0C 2V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2A Silver Beach Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2A Silver Beach Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 231,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

215mm

2050

231,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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