260 465015 Range Road 63A, Rural Wetaskiwin County, AB, T0C 0T0

Gracieuseté de Mathew T Haupt de Exp Realty, Dane Phaneuf de Exp Realty

No. MLS® E4456692

Maison À vendre à Rural Wetaskiwin County, Alberta

349 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 336K $ - 451K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

260 465015 Range Road 63A, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

260 465015 Range Road 63A, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

260 465015 Range Road 63A, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor With View

260 465015 Range Road 63A, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor

260 465015 Range Road 63A, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

260 465015 Range Road 63A, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor With Exterior

260 465015 Range Road 63A, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Basement

260 465015 Range Road 63A, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor

260 465015 Range Road 63A, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

260 465015 Range Road 63A, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

260 465015 Range Road 63A, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

260 465015 Range Road 63A, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

260 465015 Range Road 63A, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

260 465015 Range Road 63A, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

260 465015 Range Road 63A, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor With Fireplace

260 465015 Range Road 63A, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

260 465015 Range Road 63A, Rural Wetaskiwin County, AB -

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Brochures

260 465015 Range Road 63A, Rural Wetaskiwin County, AB, T0C 0T0

349 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Furnished and ready to go! This 2013 KNOTTY PINE cabin sits on 27 screw piles in HAUSER’S COVE — with its PRIVATE dock slip, community boat launch, 5km of scenic trails, and peaceful Buck Lake surroundings. This 1/2 acre property offers year-round enjoyment—summer, fall, winter, or spring! The 24X40 home features forced air heat, electric hot water, 100 amp breaker, and tin roof. Inside, enjoy the open concept kitchen, dining, and living area, 2 bedrooms, 3-piece bath, laundry/utility room, and a spacious loft ready for your personal touch. Appliances include an electric stove/range and fridge, plus a washer/dryer. The cabin is fully insulated (roof/floor/walls), has well water, septic system. Enjoy the outdoors on the covered front porch or your two-tier south-facing back deck. Only 10 minutes to Buck Lake grocery and hardware store! Move in READY!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 117.76

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Bâti en: 2014
Biens compris: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Pilotis
Dimensions du terrain : 0.50 Acres
État du sous-sol: Voir remarques
Extérieur: Bois
Fosse septique: Voir remarques
Frais de copropriété comprenant: Voir remarques
Points d'intérêt du site: Voir remarques
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Bois tendre
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Voir remarques
Stationnement: Accès avant
Style architectural: 1 étage et demi
Superficie habitable (approx): 117.76 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 96

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-02 à 09:01

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 000 $

Prix affiché

336 068 $

450 636 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

42,38 %

Variation des prix (1 an)

85,38 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 260 465015 Range Road 63A, Rural Wetaskiwin County, AB, T0C 0T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 260 465015 Range Road 63A , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,7℃

2050

31,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 260 465015 Range Road 63A , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 228,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 246,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

228,4mm

2050

246,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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