Rge Rd 261 Twp Rd 630, Rural Westlock County, AB, T0G 0S0

Gracieuseté de Trent B Muller de Exp Realty

No. MLS® E4455313

Terrain À vendre à Rural Westlock County, Alberta

345 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Rge Rd 261 Twp Rd 630, Rural Westlock County, AB

Rge Rd 261 Twp Rd 630, Rural Westlock County, AB, T0G 0S0

345 000 $

Informations sur la propriété

Wild creatures galore. Experience the wilderness at this quarter (149.83 acres) of land near Larkspur, Alberta. Original growth and some bush is almost 100 years old. Marketable timber. Hunter's paradise. Close to world-famous Long Island Lake. Close to crown land, quad / snowmobile trails, watersports, fishing, camping, horse-back riding, whatever is your thing. Birch, spruce, poplar. This property is in the process of being subdivided into two-75 acre properties (recently approved to be subdivided).

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier
Alimentation d'eau: Aucun
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Utilisation récréative
Dimensions du terrain : 149.83 Acres
Forme du lot: Rectangulaire
Fosse septique: Aucun
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Utilisation récréative
Type de bâtiment: Terrain/lot vacant
Zonage: Zone 70

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-21 à 14:30

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Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rge Rd 261 Twp Rd 630 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rge Rd 261 Twp Rd 630 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,1mm

2050

211,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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