63114 Rge Rd 270 (Jarvie), Rural Westlock County, AB, T0G 1H0

Gracieuseté de Katie L Adams de Local Real Estate

No. MLS® E4463145

Maison À vendre à Rural Westlock County, Alberta

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

63114 Rge Rd 270 (Jarvie), Rural Westlock County, AB - Outdoor

63114 Rge Rd 270 (Jarvie), Rural Westlock County, AB - Outdoor With View

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63114 Rge Rd 270 (Jarvie), Rural Westlock County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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63114 Rge Rd 270 (Jarvie), Rural Westlock County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

63114 Rge Rd 270 (Jarvie), Rural Westlock County, AB - Indoor

63114 Rge Rd 270 (Jarvie), Rural Westlock County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

63114 Rge Rd 270 (Jarvie), Rural Westlock County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

63114 Rge Rd 270 (Jarvie), Rural Westlock County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

63114 Rge Rd 270 (Jarvie), Rural Westlock County, AB - Indoor Photo Showing Basement

63114 Rge Rd 270 (Jarvie), Rural Westlock County, AB -

63114 Rge Rd 270 (Jarvie), Rural Westlock County, AB - Outdoor With Exterior

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63114 Rge Rd 270 (Jarvie), Rural Westlock County, AB, T0G 1H0

299 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Public Remarks: Discover country living at its finest in this cozy 5-bedroom, 2-bath home set on 3 beautiful acres—perfectly set up for horses! Featuring a convenient garage/horse shelter combo, private driveway, and minimal gravel driving, this property offers peace and practicality. The main floor includes a bright living room, updated country kitchen, dining area, laundry, 2 bedrooms, and a full bath. Upstairs you’ll find 3 more spacious bedrooms, a 4-piece bath, and stunning views from every window. Enjoy the warmth of a pellet stove while taking in views of your private yard and watching your horses graze. The property is serviced by a drilled well, septic system, and natural gas heat. Recent updates include a newer roof, furnace, fresh paint, flooring, brand new gas stove and sump pump. A picturesque creek borders the north side, adding to the serene setting. Located just minutes from Jarvie, north of Westlock—this is the perfect blend of comfort, country charm, and convenience!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 157.9

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée en gravier vers la maison
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Alimentation du foyer: Voir remarques
Bâti en: 1955
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Congélateur, Hotte, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques de commodités: Stationnement - en surplus, VR Espace de rangement
Caractéristiques extérieures: Petit ruisseau, Clôture transversale, Golf à proximité, Aménagement paysager, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 5
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 2.99 Acres
État du sous-sol: Partiellement fini
Extérieur: Vinyle
Fosse septique: Pompe
Points d'intérêt du site: Petit ruisseau, Clôture transversale, Golf à proximité, Aménagement paysager, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Partiel, Semi-fini
Stationnement: 2 stalles extérieures, Stationnement pour VR, Simple intérieur
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 157.9 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Voir remarques
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : Local Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-10-28 à 16:15

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27,34 %

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Variation des prix (1 an)

27,42 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 63114 Rge Rd 270 (Jarvie), Rural Westlock County, AB, T0G 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 63114 Rge Rd 270 (Jarvie) , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 63114 Rge Rd 270 (Jarvie) , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,2mm

2050

213,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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