62424 RGE ROAD 255, Rural Westlock County, AB, T0G 0S0

Gracieuseté de Stephanie Brown de The Agency North Central Alberta

No. MLS® E4464462

Maison À vendre à Rural Westlock County, Alberta

534 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

62424 Rge Road 255, Rural Westlock County, AB - Outdoor With View

62424 Rge Road 255, Rural Westlock County, AB - Outdoor

62424 Rge Road 255, Rural Westlock County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

62424 Rge Road 255, Rural Westlock County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

62424 Rge Road 255, Rural Westlock County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

62424 Rge Road 255, Rural Westlock County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

62424 Rge Road 255, Rural Westlock County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

62424 Rge Road 255, Rural Westlock County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

62424 Rge Road 255, Rural Westlock County, AB - Indoor

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

62424 RGE ROAD 255, Rural Westlock County, AB, T0G 0S0

534 900 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Your 160-acre paradise awaits! Just minutes from Long Island Lake and Muskeg Lake, about an hour from Edmonton, and close to Westlock for all amenities and Pembina North Community School in Dapp, which provides pre-K to grade 9. This 4 bedroom, 1 bath home offers the perfect blend of privacy, versatility, and charm. Enjoy recent updates including windows, septic tank and pump, shingles, soffits, fascia and eaves, kitchen cabinets and appliances, and an updated basement. A beautiful spruce-lined drive leads to a peaceful retreat featuring a large shop, penned areas for cattle, and open land ready for pasture, hay, or grain, plus a secluded treed area with a cozy fire pit, perfect for relaxing under the stars. The property offers endless possibilities, ideal for expanding your agricultural use, exploring subdivision potential, or simply embracing the tranquility of country living. Whether you dream of a hobby farm or just room to breathe, this rare property delivers serenity, space, and incredible value!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 80.71

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Bâti en: 1950
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Stationnement - en surplus, Atelier
Caractéristiques extérieures: Site plat, Cadre privé, Écoles, Lot boisé
Chambres : 1+3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 160.00 Acres
État du sous-sol: Partiellement fini
Extérieur: Stuc
Fosse septique: Fosse septique et champ d'épuration
Points d'intérêt du site: Site plat, Cadre privé, Écoles, Lot boisé
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Linoléum, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement: Stationnement pour VR, Atelier
Style architectural: Plain pied surélevé
Superficie habitable (approx): 80.71 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 70

Gracieuseté de : The Agency North Central Alberta

Dernière mise à jour des données le 2025-12-15 à 19:09

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 62424 RGE ROAD 255, Rural Westlock County, AB, T0G 0S0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 62424 RGE ROAD 255 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

31,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 62424 RGE ROAD 255 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195mm

2050

212mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails