#2-26412 Twp Rd 594, Rural Westlock County, AB, T7P 2P6

Gracieuseté de Coleen Y Jarvis de RE/MAX Results

No. MLS® E4451137

Maison À vendre à Rural Westlock County, Alberta

819 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

#2-26412 Twp Rd 594, Rural Westlock County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

#2-26412 Twp Rd 594, Rural Westlock County, AB - Outdoor With View

#2-26412 Twp Rd 594, Rural Westlock County, AB - Outdoor

#2-26412 Twp Rd 594, Rural Westlock County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

#2-26412 Twp Rd 594, Rural Westlock County, AB - Outdoor With Exterior

#2-26412 Twp Rd 594, Rural Westlock County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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#2-26412 Twp Rd 594, Rural Westlock County, AB - Indoor

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#2-26412 Twp Rd 594, Rural Westlock County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

#2-26412 Twp Rd 594, Rural Westlock County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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#2-26412 Twp Rd 594, Rural Westlock County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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#2-26412 Twp Rd 594, Rural Westlock County, AB - Other

#2-26412 Twp Rd 594, Rural Westlock County, AB, T7P 2P6

819 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Two minutes to Westlock is this oasis - work started in 2001 w/hundreds of trees planted at perimeter (3 deep) for privacy! A 2002 raised bungalow w/1817 sq. ft. - 9' ceilings (foyer 12'), office, pantry, 5 bdrms (ensuite w/heated floors/w.i. shower/6' soaking tub. 3 full baths (note the sweet hop-scotch design in bsmt bath. Two insert wood-burning fireplaces (catalytic burner/fan) will heat this home! Wet bar in huge fmly room. 1999 Shop 32x48 w/10' ceiling w/3 pce bathrm, laundry rm, storage rm + upper/lower shelf/cabinets. 2015 in-law suite 24x40 w/10' ceilings added to shop roof lines. liv rm, dining area, stunning custom gourmet kitchen w/island, induction cooktop, dble ovens, granite, glass subway tile, other amazing features. 1 bdrm (ensuite 6' tub/5' shower w/seat/dble sinks/private toilet + office/sewing rm. RV parking, 2 sheds w/roller doors

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 168.76

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée en gravier vers la maison
Alimentation d'eau: Municipal
Alimentation du foyer: Bois
Bâti en: 2002
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Ventilateur de plafond, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Laveuse/sécheuse superposées, Remise, Cuisinière électrique, Distillateur d'eau, Rideaux, Sécheuse - deux, Réfrigérateurs - deux, Laveuse - deux, Lave-vaisselle - deux, Four encastré - deux, Cuisinière à induction avec surface de cuisson
Caractéristiques de commodités: Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Maison sans fumée, Patio, Fenêtres en vinyle, Unité murale intégrée, Minibar, Atelier, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques extérieures: Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Cadre privé, Lot boisé, Voir remarques
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton, Coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 3.01 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Vinyle
Forme du lot: Irrégulier
Fosse septique: Fosse septique et champ d'épuration
Points d'intérêt du site: Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aucune ruelle, Cadre privé, Lot boisé, Voir remarques
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement: Garage double attenant, Chauffé, Isolé, Stationnement pavé/en blocs de béton, Quatre ou plus détachés, Atelier
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 168.76 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Ventilateur/répartiteur de chaleur, Manteau, Contour en chêne
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 70
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : RE/MAX Results

Dernière mise à jour des données le 2025-12-03 à 18:09

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Emplacement de #2-26412 Twp Rd 594, Rural Westlock County, AB, T7P 2P6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au #2-26412 Twp Rd 594 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au #2-26412 Twp Rd 594 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,9mm

2050

216mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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