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16 Maple Cresent, Rural Westlock County, AB, T0G 1H0

Gracieuseté de Brandi T Wolff de Royal Lepage Town & Country Realty

No. MLS® E4459784

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Westlock County

1 500 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible
16 Maple Cresent, Rural Westlock County, AB - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda
16 Maple Cresent, Rural Westlock County, AB - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda
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16 Maple Cresent, Rural Westlock County, AB, T0G 1H0
1 500 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

LAKEFRONT GETAWAY AT LONG ISLAND LAKE—just 25 min N of Westlock! This clean, spring-fed lake is perfect for boating, fishing & year-round fun with crown land access to the North. Enjoy stunning views from the massive wrap-around deck (partially covered) or relax on the covered patio below. Inside, the main floor features vaulted wood ceilings, a bright kitchen with eat in nook, living room with floor to ceiling stone fireplace, 2 bedrooms & 3-pc bath. The walkout basement offers a huge family room, bedroom with 3-pc ensuite, bonus room (currently used for additional bedroom) & mechanical. Outside you’ll find a workshop with workbench & shelving, storage sheds (to house lawn equipment, etc) & beautifully landscaped yard with retaining wall leading to your own sandy beach. Numerous upgrades include metal roof, vinyl windows, exterior doors, etc. Property is well maintained and move in ready. An ideal spot for family gatherings or weekend escapes—don’t miss this rare lakefront opportunity!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 97.47

Caractéristiques :

  • Accès routier: Gravier
  • Alimentation d'eau: Citerne
  • Alimentation du foyer: Bois
  • Bâti en: 1982
  • Biens compris: Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Voir remarques
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Foyer, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Atelier
  • Caractéristiques extérieures: Accès à la plage, Navigation, Coteau, Propriété avec accès au lac, Vue sur lac, Aménagement paysager, Lot en pente, Propriété riveraine
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 0.24 Acres
  • État du sous-sol: Fini
  • Extérieur: Bois
  • Fosse septique: Cuve de rétention
  • Points d'intérêt du site: Accès à la plage, Navigation, Coteau, Propriété avec accès au lac, Vue sur lac, Aménagement paysager, Lot en pente, Plan d'eau Property
  • Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement: Accès avant
  • Style architectural: Plain pied à flanc de colline
  • Superficie habitable (approx): 97.47 Mètres carrés
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de foyer: Façade en brique
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 70

Dernière mise à jour des données le 2025-09-28 à 00:04

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Emplacement de 16 Maple Cresent, Rural Westlock County, AB, T0G 1H0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16 Maple Cresent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,7℃
2050
31,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
26

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16 Maple Cresent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
197,4mm
2050
214,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 16 Maple Cresent, Rural Westlock County, AB, T0G 1H0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

114 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

3,18

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

0.51 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

74.06 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

24.83 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

0.4 %

Diplômes d'études universitaires

0.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

99.85 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.15 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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