54080-202 Range, Rural Warner No. 5, County of, AB, T0K 2S0

No. MLS® A2262061

Maison À vendre à Rural Warner No. 5, County of, Alberta

845 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

54080-202 Range, Rural Warner No. 5, County Of, AB - Outdoor With Facade

54080-202 Range, Rural Warner No. 5, County Of, AB - Outdoor

54080-202 Range, Rural Warner No. 5, County Of, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

54080-202 Range, Rural Warner No. 5, County Of, AB - Indoor Photo Showing Living Room

54080-202 Range, Rural Warner No. 5, County Of, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

54080-202 Range, Rural Warner No. 5, County Of, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

54080-202 Range, Rural Warner No. 5, County Of, AB - Indoor

54080-202 Range, Rural Warner No. 5, County Of, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

54080-202 Range, Rural Warner No. 5, County Of, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

54080-202 Range, Rural Warner No. 5, County Of, AB - Indoor Photo Showing Other Room

54080-202 Range, Rural Warner No. 5, County Of, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

54080-202 Range, Rural Warner No. 5, County Of, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

54080-202 Range, Rural Warner No. 5, County Of, AB - Indoor With Fireplace

54080-202 Range, Rural Warner No. 5, County Of, AB - Indoor Photo Showing Office

54080-202 Range, Rural Warner No. 5, County Of, AB - Indoor Photo Showing Garage

54080-202 Range, Rural Warner No. 5, County Of, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

54080-202 Range, Rural Warner No. 5, County Of, AB - Outdoor With View

54080-202 Range, Rural Warner No. 5, County Of, AB - Outdoor With Exterior

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54080-202 Range, Rural Warner No. 5, County of, AB, T0K 2S0

845 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your dream home! Step inside this magnificent home, where ICF concrete block walls provide exceptional energy efficiency and durability. The inviting foyer leads you into a beautifully crafted living room featuring soaring vaulted ceilings that create a very spacious feel. Natural light floods the living room, where you can relax next to your cozy wood stove with your family or when entertaining guests. The massive kitchen is a chef's dream, outfitted with stunning custom hickory cabinets and solid granite countertops that offer both beauty and functionality. Whether you’re hosting a dinner party or enjoying a quiet meal with loved ones, this space is amazing, making cooking an absolute pleasure. The home boasts an expansive primary bedroom and ensuite complete with a luxurious soaker tub and steam shower. With four additional generously sized bedrooms provide ample space for family, guests, or a home office, adapting to your lifestyle needs. With a convenient walk-out basement, you’ll find it easy and convenient to access your meticulously landscaped yard. The wrap-around deck is perfect for entertaining guests or just for relaxing and enjoying those warm summer days! This property is wired for a generator, ensuring peace of mind during any power outages. The in-floor heating system offers a cozy touch throughout every season, making your home warm and comfortable in the winter months. Conveniently connected to treated town water, this home offers the best of rural living without sacrificing modern amenities. Come and see all that this amazing property has to offer!!

Inclusions: NONE

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2335.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin, Gouttières, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Maison sans fumée, Espace de rangement, Chauffe-eau sans réservoir, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 1+4
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher
Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 176418.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration
Matériaux de construction: Béton, Solive de plancher manufacturée, Stuc
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Public
Style architectural: 1½ étage, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 2335.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Country Residential

Gracieuseté de : RE/MAX CARDSTON REALTY

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 54080-202 Range, Rural Warner No. 5, County of, AB, T0K 2S0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 54080-202 Range , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 54080-202 Range , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,9mm

2050

209,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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