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6 Cedar Crescent, Rural Wainwright No. 61, M.D. of, AB, T9W 1T2

No. MLS® A2242137
Maison À vendre à Rural Wainwright No. 61, M.D. of, Alberta
824 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2+3 Chambres

4 Salles de bain

6 Cedar Crescent, Rural Wainwright No. 61, M.D. Of, AB - Outdoor With View
6 Cedar Crescent, Rural Wainwright No. 61, M.D. Of, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
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6 Cedar Crescent, Rural Wainwright No. 61, M.D. of, AB, T9W 1T2
824 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

PRICE IMPROVED + BUYER INCENTIVE OFFERED! This secluded 3.36 acre property is nestled proudly in the trees and just a five-minute drive from Wainwright with pavement all the way! Discover the perfect blend of tranquility & modern living at "6 Cedar Crescent", where this stunning 1500+ sq ft acreage c/w an extra barndominium with family/guest space awaits your new family lifestyle. With 4 spacious bedrooms (2 up/2 dn) and 3 well-appointed bathrooms, this home offers ample space for everyone to enjoy. The main floor is highlighted with an open concept living room/kitchen, a generous primary bedroom with 5 pc. ensuite, a 2nd bedroom (or office), 4 pc. main bath and handy main floor laundry. Skip your way downstairs to a spacious family room with flex space (wet bar) for the weekly games night. You'll love the walk-out basement leading to a beautiful sheltered backyard setting c/w pond...just add fish! You may notice "Randy the Robo-Mower" working away the summer (without complaining...), which would be part of the new owners family. Additionally, you'll find 2 more bedrooms, a 3 pc. bath and utility room here to complete the perfect family sprawl. A heated attached double car garage is convenient with the entrance through the laundry/kitchen area for handy grocery drop off! The barndominium family/guest space is located privately out of sight from the main home and features a large 2 truck garage under the living space above, including single bedroom, 4 pc. bath, kitchen/living room area and a beautiful large deck setting for those sunset evenings with family and friends. (Geothermal systems for both buildings!) This property is ideal for families seeking beauty, privacy and convenience in their new home, plus the handy options for the additional family/guest space. Embrace the private acreage lifestyle with the "close to town" convenience you've always dreamed of in this remarkable setting! Check out the 3D virtual tour and call your favourite realtor today to book your personal peek!

Inclusions: Guest space: Refrigerator, Stove, Window coverings.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1506.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2006
  • Caractéristiques du foyer: Portes en verre, Salon, Manteau, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage double détaché, Garage avec accès latéral, Entrée en gravier, Garage chauffé, Garage de VR, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Porte française, Comptoirs en granite, Baignoire à jets, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Chauffe-eau sans réservoir, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar
  • Chambres : 2+3
  • Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Géothermie
  • Détails de la fondation: Bois
  • Dimensions du terrain : 146361.00 Pieds carrés
  • Égouts: Cuve de rétention, Champ d'épuration
  • Irregular: Oui
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Autre
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 4+0
  • Source d'eau: Puits
  • Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1506.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte, Bardeau de cèdre
  • Zonage: Country Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 10

Données fournies par : REALTORS® Association of Lloydminster & District 5009 48 St., Lloydminster, Alberta T9V 0H7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 6 Cedar Crescent, Rural Wainwright No. 61, M.D. of, AB, T9W 1T2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Cedar Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,1℃
2050
33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Cedar Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 176,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
176,7mm
2050
198,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 6 Cedar Crescent, Rural Wainwright No. 61, M.D. of, AB, T9W 1T2

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

136 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2,20

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.44 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.26 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.31 %

Diplômes d'études universitaires

10.93 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

100.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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