534072 Range Road 85, Rural Two Hills County, AB, T0B 3K0

Gracieuseté de Lori Hunt de RE/MAX River City

No. MLS® E4448804

Terrain À vendre à Rural Two Hills County, Alberta

169 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

534072 Range Road 85, Rural Two Hills County, AB

534072 Range Road 85, Rural Two Hills County, AB, T0B 3K0

169 000 $

Informations sur la propriété

First time on the market! This 9.66-acre estate sale in Two Hills County is a rare opportunity for those seeking space, privacy, and potential. Fully fenced and lined with mature fruit trees, this peaceful parcel features a fully functional machine shop—the true crown jewel of the property—plus several spacious outbuildings for all your storage needs. Power and gas are already on site. A mobile home remains but is uninhabitable (floor is caving in). There’s also a well and septic system (condition unknown). Neighbour currently cuts the hay. Located minutes from Myrnam, Two Hills, and St. Paul, this tranquil, tucked-away gem is a diamond in the rough. The possibilities are wide open—bring your vision and make it yours!

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers
Dépendances: Equipment Espace de rangement, Atelier d'usinage
Dimensions du terrain : 9.66 Acres
Fosse septique: Fosse et décharge directe
Points d'intérêt du site: Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers
Type de bâtiment: Terrain/lot vacant
Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-10-13 à 17:56

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

82,27 %

Variation des prix (1 an)

158,11 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 534072 Range Road 85, Rural Two Hills County, AB, T0B 3K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 534072 Range Road 85 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 534072 Range Road 85 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 172,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

172,1mm

2050

197,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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