24 Valleyview Crescent, Rural Sturgeon County, AB, T8T 0C5

Gracieuseté de Sam Elias de RE/MAX Professionals

No. MLS® E4463369

Maison À vendre à Rural Sturgeon County, Alberta

1 199 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

1+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

24 Valleyview Crescent, Rural Sturgeon County, AB - Outdoor

24 Valleyview Crescent, Rural Sturgeon County, AB - Outdoor With Facade

24 Valleyview Crescent, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

24 Valleyview Crescent, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

24 Valleyview Crescent, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Office

24 Valleyview Crescent, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

24 Valleyview Crescent, Rural Sturgeon County, AB - Indoor

24 Valleyview Crescent, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

24 Valleyview Crescent, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

24 Valleyview Crescent, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

24 Valleyview Crescent, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

24 Valleyview Crescent, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

24 Valleyview Crescent, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

24 Valleyview Crescent, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

24 Valleyview Crescent, Rural Sturgeon County, AB - Outdoor With Exterior

24 Valleyview Crescent, Rural Sturgeon County, AB - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

24 Valleyview Crescent, Rural Sturgeon County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

24 Valleyview Crescent, Rural Sturgeon County, AB - Outdoor With In Ground Pool

24 Valleyview Crescent, Rural Sturgeon County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

24 Valleyview Crescent, Rural Sturgeon County, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

24 Valleyview Crescent, Rural Sturgeon County, AB, T8T 0C5

1 199 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Immaculate 2,100 sq. ft. raised bungalow, set on 1.02 acres with views of the Sturgeon Valley. This home showcases maple hardwood flooring, oak crown moulding, and elegant finishes throughout. The main level features a gourmet kitchen with granite countertops, new appliances and a sunny breakfast nook! A formal dining room with French door entry, a bright living room, and a cozy family room with a gas fireplace & built-in oak shelving. The private den offers a custom oak bookcase, ideal for a home office. This residence includes 4 bedrooms and 3 bathrooms, including a stunning primary retreat on the main floor with a spa-inspired 4-pc ensuite & walk-in closet. The fully finished lower level is designed for both relaxation & entertainment, featuring a spacious recreation room, wine room, hobby room, and 3 generous bedrooms. Oversized triple attached garage plus an 1,500 sq. ft. detached garage, ideal for a workshop. Recent upgrades include a backup generator, hot water tank, 2 furnaces & a new pool liner.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 196.9

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation d'eau: Municipal
Bâti en: 1990
Biens compris: Climatisation - central, Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur - Energy Star, Cuisinière au gaz, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Équipement pour piscine
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Piscine extérieure, Atelier
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Vue sur une vallée fluviale, Lot boisé
Chambres : 1+3
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 1.02 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Stuc
Fosse septique: Municipal/communauté
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Vue sur une vallée fluviale, Lot boisé
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement: Stationnement pour VR, Garage triple attenant
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 196.9 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 60
Nbre d'espaces de stationnement: 13

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Dernière mise à jour des données le 2025-11-24 à 16:24

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 199 000 $

Prix affiché

1 114 305 $

1 330 442 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

1,88 %

Variation des prix (1 an)

27,57 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,76 %

Variation des prix (1 an)

25,06 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 24 Valleyview Crescent, Rural Sturgeon County, AB, T8T 0C5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 Valleyview Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 Valleyview Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,3mm

2050

208,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails