212 25122 STURGEON Road, Rural Sturgeon County, AB, T8T 1S6

Gracieuseté de Ian K Robertson de RE/MAX Elite

No. MLS® E4443444

Maison À vendre à Rural Sturgeon County, Alberta

2 499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+3 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

212 25122 Sturgeon Road, Rural Sturgeon County, AB - Outdoor

212 25122 Sturgeon Road, Rural Sturgeon County, AB - Outdoor With Facade

212 25122 Sturgeon Road, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

212 25122 Sturgeon Road, Rural Sturgeon County, AB - Indoor

212 25122 Sturgeon Road, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

212 25122 Sturgeon Road, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

212 25122 Sturgeon Road, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

212 25122 Sturgeon Road, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

212 25122 Sturgeon Road, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

212 25122 Sturgeon Road, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

212 25122 Sturgeon Road, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

212 25122 Sturgeon Road, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

212 25122 Sturgeon Road, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

212 25122 Sturgeon Road, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

212 25122 Sturgeon Road, Rural Sturgeon County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

212 25122 Sturgeon Road, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Office

212 25122 Sturgeon Road, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

212 25122 Sturgeon Road, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Basement

212 25122 Sturgeon Road, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Garage

212 25122 Sturgeon Road, Rural Sturgeon County, AB - Outdoor With View

MULTIMEDIA

212 25122 STURGEON Road, Rural Sturgeon County, AB, T8T 1S6

2 499 900 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

MOSAIC CRAFTED - LUXURIOUS EXECUTIVE BUNGALOW in prestigious Rivers Gate features over 5400 sqft of DESIGN EXCELLENCE. The open-concept design features soaring 20' ceilings, custom millwork, sun-drenched great room with floor-to-ceiling windows & feature gas fireplace. The chef’s kitchen offers quartz counters, professional series stainless steel appliances, custom cabinetry & a walk-through pantry. The primary suite is pure luxury, with a spa-like ensuite featuring a soaker tub, dual vanities, an expansive walk-in shower & custom closet. A second bedroom with a 4-pc ensuite, laundry, mudroom and executive loft complete the main. The finished basement offers 2 bedrooms, Jack-and-Jill bath, gym, huge family room with wet bar, 2-pc bath & ample storage. Radiant in-floor heating ensures year-round comfort. Spectacular landscaping, tiered patios & the enclosed lounging deck complement the oversized quad garage with EV charger & workshop. Unparalleled elegance conveniently located between St Albert & Edmonton

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 283.31

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation d'eau: Municipal
Alimentation du foyer: Gaz
Bâti en: 2015
Biens compris: Climatisation - central, Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Humidificateur - électrique (fournaise), Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Rangement de placard, Parc à chien clôturé, Salle d'exercice, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Foyer, Système de gicleurs - souterrain, Solarium, Plafond voûté, Minibar, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques extérieures: Communauté sécurisée, Golf à proximité, Aménagement paysager
Chambres : 2+3
Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 0.52 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Stuc acrylique
Fosse septique: Municipal/communauté
Frais de copropriété comprenant: Commodités avec frais de copropriété, Voir remarques
Points d'intérêt du site: Communauté sécurisée, Golf à proximité, Aménagement paysager
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Carreaux (pas céramique)
Salle(s) de bains : 3+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement: Câblage 220 volts, Accès avant, Chauffé, Quatre ou plus attenants, Atelier
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 283.31 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Surface en pierre
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-06-20 à 19:42

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Emplacement de 212 25122 STURGEON Road, Rural Sturgeon County, AB, T8T 1S6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 212 25122 STURGEON Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 212 25122 STURGEON Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,4mm

2050

208,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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