61 52349 RGE ROAD 233, Rural Strathcona County, AB, T8B 1C8

Gracieuseté de Mandeep S Brar de Spalk Real Estate

No. MLS® E4467914

Maison À vendre à Rural Strathcona County, Alberta

1 199 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.7M $

2+4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

61 52349 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Outdoor

61 52349 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor

61 52349 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

61 52349 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

61 52349 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

61 52349 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

61 52349 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor With Fireplace

61 52349 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

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61 52349 RGE ROAD 233, Rural Strathcona County, AB, T8B 1C8

1 199 000 $

6 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

LOCATION! LOCATION! LOCATION!. Live a countryside lifestyle in the heart of city. This 3+ acres of land is a rare find. Steps away from stores, banks, restaurants and other amenities, but still have its own privacy and serenity. The current bunglow do need few upgrades/finishes, that were in process by previous owner. New roof with asphalt shingles, Repair and refurbish the solarium / sunroom , Some interior painting. This could be your dram location to build new home down the road. Lots of green space in the back and sides. Matured allée leads to the tandem garage and main entrance.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 125.52

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation d'eau: Citerne
Alimentation du foyer: Bois
Bâti en: 1960
Biens compris: Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Broyeur à déchets, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Réservoir d'eau chaude - Energy Star, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Puits de lumière, Solarium
Caractéristiques extérieures: Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Aménagement paysager partiel, Chemin pavé, Cadre privé, Ruisseau/étang, Lot boisé, Partiellement clôturé
Chambres : 2+4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 3.13 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Briques, Vinyle
Forme du lot: Rectangulaire
Fosse septique: Fosse septique et champ d'épuration
Points d'intérêt du site: Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aucune ruelle, Aménagement paysager partiel, Chemin pavé, Cadre privé, Ruisseau/étang, Lot boisé, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois transformé
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement: Garage double attenant
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 125.52 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Poêle à bois
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 80

Gracieuseté de : Spalk Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-12-24 à 15:06

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 199 000 $

Prix affiché

1 252 208 $

1 679 098 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 61 52349 RGE ROAD 233, Rural Strathcona County, AB, T8B 1C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 61 52349 RGE ROAD 233 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 61 52349 RGE ROAD 233 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,7mm

2050

212,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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