59 52105 RGE ROAD 225, Rural Strathcona County, AB, T8C 1C2

Gracieuseté de Che Taylor de MaxWell Challenge Realty

No. MLS® E4463866

Maison À vendre à the Estates at Crimson Leaf, Rural Strathcona County, Alberta

2 700 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

59 52105 Rge Road 225, Rural Strathcona County, AB - Outdoor With Facade

59 52105 Rge Road 225, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

59 52105 Rge Road 225, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

59 52105 Rge Road 225, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

59 52105 Rge Road 225, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

59 52105 Rge Road 225, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

59 52105 Rge Road 225, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

59 52105 Rge Road 225, Rural Strathcona County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

59 52105 Rge Road 225, Rural Strathcona County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

59 52105 Rge Road 225, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

59 52105 Rge Road 225, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Office

59 52105 Rge Road 225, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

59 52105 Rge Road 225, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

59 52105 Rge Road 225, Rural Strathcona County, AB - Indoor

59 52105 Rge Road 225, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

59 52105 Rge Road 225, Rural Strathcona County, AB - Outdoor

59 52105 Rge Road 225, Rural Strathcona County, AB - Outdoor With View

59 52105 Rge Road 225, Rural Strathcona County, AB - Other

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59 52105 RGE ROAD 225, Rural Strathcona County, AB, T8C 1C2

2 700 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

~ AWARD WINNING NEW ENGLAND FAIRFIELD FEDERAL STYLE HOME on 3.78 ACRES ~ LOCATED in the ESTATES AT CRIMSON LEAF, JUST MINUTES FROM SHERWOOD PARK ~ TRIPLE ATTACHED GARAGE ~ FULLY FINISHED WALK-OUT BASEMENT ~ This amazing one of a kind property was custom built with tons of amazing features including: 17,000 gallon Cistern which is fed by a municipal water system ~ GEO THERMAL Heating & Cooling System with 2 forced air units, in-floor heating in basement & garage plus a back up electric hot water tank ~ Double thick walled construction 12" vs 6" ~ TRIPLE PANE WINDOWS ~ POLISHED CONCRETE FLOOR IN BASEMENT ~ Huge Shop Located Under the Triple Attached Garage ~ Barnwood Island Kitchen Countertop ~ ICF FOUNDATION ~ Community Sewer System with Holding Tank ~ TONS OF HARDWOOD FLOORING ~ Custom Landscaping ~ LOCATED ON A QUIET CUL-DE-SAC ~ Marie Antonette Guillotine Fireplace ~ GYM in basement ~ There is also a bright Conservatory in the Basement for those music lovers ~ GORGEOUS OUTDOOR FIREPLACE and much more.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 365.15

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation d'eau: Citerne, Municipal
Alimentation du foyer: Bois
Bâti en: 2014
Biens compris: Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Conditionneur d'eau, Adoucisseur d'eau, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Four encastré - deux
Caractéristiques de commodités: Bar, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Foyer, Balcon avant, Eau chaude électrique, Isolation - Mise à jour, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Système de gicleurs - souterrain, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Atelier, Murs extérieurs 2 po x 12 po, Système VRC
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Cul-de-sac, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Route sans issue, Écoles, Centre commercial à proximité, L'éclairage des rues
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-2, Géothermique
Détails de la fondation: Coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 3.78 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Bardage hardie
Fosse septique: Municipal/communauté, Réservoir d'écoulement
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Cul-De-Sac, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Route sans issue, Écoles, Centre commercial à proximité, L'éclairage des rues
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement: Garage triple attenant
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 365.15 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Manteau
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 80

Gracieuseté de : MaxWell Challenge Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-10-31 à 00:10

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Emplacement de 59 52105 RGE ROAD 225, Rural Strathcona County, AB, T8C 1C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 59 52105 RGE ROAD 225 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 59 52105 RGE ROAD 225 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,2mm

2050

215,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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