491 52328 RGE ROAD 233, Rural Strathcona County, AB, T8B 0A2

Gracieuseté de Greg Steele de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4461052

Maison À vendre à Balmoral Heights, Rural Strathcona County, Alberta

1 999 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

491 52328 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Outdoor With Facade

491 52328 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Outdoor With Exterior

491 52328 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

491 52328 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Office

491 52328 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

491 52328 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

491 52328 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

491 52328 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

491 52328 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

491 52328 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor

491 52328 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor With Storage

491 52328 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

491 52328 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Outdoor With Fireplace With Deck Patio Veranda With Exterior

491 52328 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

491 52328 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor With Fireplace

491 52328 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

491 52328 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Outdoor With View

491 52328 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

491 52328 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

491 52328 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

491 52328 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

491 52328 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

491 52328 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Outdoor

491 52328 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Garage

491 52328 Rge Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Basement

MULTIMEDIA

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491 52328 RGE ROAD 233, Rural Strathcona County, AB, T8B 0A2

1 999 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exquisite Custom Executive Walkout Bungalow in a Prestigious Setting! This remarkable residence showcases a spacious living room with a cozy gas fireplace and a chef’s kitchen adorned with rich walnut cabinetry, granite, island & pantry, flowing into the dining area with access to your covered patio. Designed for year-round enjoyment, the patio features slate floors, fireplace, retractable screens, dedicated BBQ area & stairs to your private backyard retreat. The primary suite offers a custom WIC & spa-inspired 5-pc ensuite. Also on the main: a second bedroom, den, 3-pc bath & mud/laundry. The walkout level boasts a grand entertaining space with wet bar, games area, gym with steam shower, hobby room, 2 additional bedrooms, 4-pc bath, second laundry & access to the covered patio surrounded by immaculate, low-maintenance landscaping. Premium finishes include walnut cabinetry, granite counters, American cherry hardwood, A/C, triple garage, RV parking & shed. Timeless elegance meets exceptional craftsmanship!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 236.8

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation d'eau: Municipal
Alimentation du foyer: Gaz
Bâti en: 2006
Biens compris: Congélateur, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Sécheuse - deux, Laveuse - deux, Lave-vaisselle - deux
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Patio, Thermostat programmable, VR Espace de rangement, Puits de lumière, Sous-sol descendant, Minibar
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 0.30 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Stuc
Forme du lot: Rectangulaire
Fosse septique: Aucun
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Parc/réserve, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 4
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement: Stationnement pour VR, Garage triple attenant
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 236.8 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Contour en granite, Manteau, Voir remarques
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 80
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-10-07 à 00:34

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Emplacement de 491 52328 RGE ROAD 233, Rural Strathcona County, AB, T8B 0A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 491 52328 RGE ROAD 233 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 491 52328 RGE ROAD 233 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,7mm

2050

212,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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