37 52249 range road 233, Rural Strathcona County, AB, T8B 1C7

Gracieuseté de Sunny Brar de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4461413

Maison À vendre à Rural Strathcona County, Alberta

1 250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

37 52249 Range Road 233, Rural Strathcona County, AB - Outdoor

37 52249 Range Road 233, Rural Strathcona County, AB - Outdoor With View

37 52249 Range Road 233, Rural Strathcona County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

37 52249 Range Road 233, Rural Strathcona County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

37 52249 Range Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

37 52249 Range Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

37 52249 Range Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

37 52249 Range Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

37 52249 Range Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

37 52249 Range Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

37 52249 Range Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor With Fireplace

37 52249 Range Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

37 52249 Range Road 233, Rural Strathcona County, AB - Indoor

37 52249 range road 233, Rural Strathcona County, AB, T8B 1C7

1 250 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Less than 5 mins from Henday and Whitemud, Very well kept 5 Bedroom bungalow. Kitchen renovated with HICKORY WOOD, GRANITE COUNTERTOPS, LARGE ISLAND and tons of functional storage & counter space. Almost 5 ACRES! WALKING DISTANCE TO SHPK. Home has been upgraded inside and out. Large living room with separate sitting area looking out to the beautiful backyard area. DINING ROOM HAS ROOM FOR a LARGE TABLE and looks into the family room & living room. Off the dining room is a full length 2nd story deck looking to the gorgeous front yard. HARDWOOD AND CARPET FLOORS throughout the MAIN FLOOR ARE INCREDIBLE. Master is good size with an ensuite and a walkout patio door to the large deck. WALKOUT BASEMENT has 2 more bedrooms, large rumpus room, large hobby room, laundry room and a full bath. DOUBLE ATTACHED GARAGE PLUS AN EXTRA SINGLE CAR GARAGE in the back. Large 25’ x 50’ BUILDING connected by a tunnel to the house. Could be used as a large workshop, studio or storage. Truly a one of kind.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 182.09

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée en gravier vers la maison
Alimentation d'eau: Citerne
Bâti en: 1976
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Rideaux et stores
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée, Parc à chien clôturé, Foyer, Belvédère, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Thermostat programmable, Salle/centre récréatif, Sous-sol descendant, Atelier, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Arbres/arbustes fruitiers, Aucune ruelle, Cadre privé, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 4.96 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Parement en fibrociment
Fosse septique: Fosse septique et champ d'épuration
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Arbres/arbustes fruitiers, Aucune ruelle, Cadre privé, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement: Garage double attenant, Garage simple détaché
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 182.09 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 80

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-10-09 à 02:15

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 250 000 $

Prix affiché

1 060 219 $

1 265 865 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 37 52249 range road 233, Rural Strathcona County, AB, T8B 1C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 37 52249 range road 233 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 37 52249 range road 233 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197mm

2050

214,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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