15 53016 RGE ROAD 222, Rural Strathcona County, AB, T8B 1A8

Gracieuseté de Sonia Tarabay de RE/MAX Elite

No. MLS® E4464701

Maison À vendre à Four Ridges, Rural Strathcona County, Alberta

1 295 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.4M $

4+3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

15 53016 Rge Road 222, Rural Strathcona County, AB - Outdoor With View

15 53016 Rge Road 222, Rural Strathcona County, AB - Outdoor With Facade

15 53016 Rge Road 222, Rural Strathcona County, AB - Outdoor

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15 53016 Rge Road 222, Rural Strathcona County, AB - Indoor

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15 53016 Rge Road 222, Rural Strathcona County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

15 53016 Rge Road 222, Rural Strathcona County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

15 53016 Rge Road 222, Rural Strathcona County, AB - With View

15 53016 Rge Road 222, Rural Strathcona County, AB - Other

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15 53016 RGE ROAD 222, Rural Strathcona County, AB, T8B 1A8

1 295 000 $

7 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

YOU DESERVE THE LION'S SHARE!! Come live like Royalty in this European inspired custom built Estate Home! Located in Four Ridges, only 5 minutes from Sherwood Park. This impressive WALKOUT BUNGALOW offers 4660 square feet of total living space! Massive entrance & soaring ceilings! Open & spacious living room with gas fireplace, hardwood floors & an abundance of natural light throughout. Gorgeous kitchen with rich cabinetry, Granite & generous dining area. AMAZING DECK to enjoy the stunning views! Total of 7 bedrooms & 4 bathrooms! GORGEOUS ENSUITE! You'll LOVE the private treed setting with STUNNING LANDSCAPING! INCREDIBLE 3 TIERED MASONRY RETAINING WALLS! Concrete patio & paved walkway lead you to enjoy the natural setting. Amazing basement with 9 ft ceilings, slate flooring, 3 bedrooms, full bathroom, huge family room & double sided gas fireplace. NEW SHINGLES (2022). Municipal water & septic mound. TRIPLE & HEATED ATTACHED GARAGE plus a massive driveway for your toys! WOW! See it and you will love it!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 216.5

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation d'eau: Municipal, Voir remarques
Alimentation du foyer: Gaz
Bâti en: 2007
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Voir remarques, Chauffage de garage
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Patio
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Aménagement paysager, Cadre privé
Chambres : 4+3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 2.00 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Pierre, Stuc
Fosse septique: Fosse et monticule septiques
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Aménagement paysager, Cadre privé
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement: Garage triple attenant
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 216.5 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Deux côtés, Voir remarques
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 80

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-11-08 à 22:57

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

1 295 000 $

Prix affiché

1 211 246 $

1 446 186 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 15 53016 RGE ROAD 222, Rural Strathcona County, AB, T8B 1A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 53016 RGE ROAD 222 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 53016 RGE ROAD 222 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,4mm

2050

213mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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