450 57201 RNG RD 102, Rural St. Paul County, AB, T0A 3A0

Gracieuseté de Jordan Garner de Century 21 Poirier Real Estate, Tyler J Poirier de Century 21 Poirier Real Estate

No. MLS® E4456756

Maison À vendre à Rural St. Paul County, Alberta

309 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

450 57201 Rng Rd 102, Rural St. Paul County, AB - Outdoor

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450 57201 Rng Rd 102, Rural St. Paul County, AB - Indoor

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450 57201 Rng Rd 102, Rural St. Paul County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

450 57201 Rng Rd 102, Rural St. Paul County, AB - Indoor With Storage

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450 57201 Rng Rd 102, Rural St. Paul County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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450 57201 Rng Rd 102, Rural St. Paul County, AB - Outdoor With Exterior

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450 57201 Rng Rd 102, Rural St. Paul County, AB - Other

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450 57201 RNG RD 102, Rural St. Paul County, AB, T0A 3A0

309 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Escape to your dream home in Crestview Beach, Alberta! Just 2 hours from Edmonton and 15 minutes from St. Paul, this fully renovated 2,500 sq ft home with a steel roof and new doors offers 3 spacious bedrooms and 2 modern bathrooms, perfect for families or those seeking a relaxing retreat. Enjoy stunning views from multiple outdoor seating areas and take advantage of the short drive to the nearby beach and boat launch. Inside, the large kitchen and dining room are ideal for entertaining, while the expansive living areas give kids plenty of space to play. The detached double car garage adds convenience and storage. Whether you're hosting guests or unwinding in nature, this home has it all. Don't miss this rare opportunity in a peaceful lakeside community!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 232.62

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation d'eau: Citerne
Bâti en: 1977
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Voir remarques
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Rangement de placard, Vide sanitaire, Terrasse, Détecteurs de fumée, Belvédère, Eau chaude au gaz naturel, Isolation - Mise à jour, Privilèges reliés au lac, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Fenêtres en vinyle, Raccordement extérieur pour gaz naturel poêle
Caractéristiques extérieures: Navigation, Clôturé, Propriété avec accès au lac, Aménagement paysager, Utilisation récréative
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 0.87 Acres
État du sous-sol: Aucun
Extérieur: Vinyle
Forme du lot: Irrégulier
Fosse septique: Fosse septique et champ d'épuration
Points d'intérêt du site: Navigation, Clôturé, Propriété avec accès au lac, Aménagement paysager, Utilisation récréative
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Stationnement: Garage double détaché
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 232.62 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : Century 21 Poirier Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-12-11 à 19:04

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Emplacement de 450 57201 RNG RD 102, Rural St. Paul County, AB, T0A 3A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 450 57201 RNG RD 102 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 450 57201 RNG RD 102 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 174,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

174,8mm

2050

200mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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