304, 58532 Range Road 113, Rural St. Paul County, AB, T0A 2Y0

Gracieuseté de Justin A Anderson de Property Plus Realty Ltd.

No. MLS® E4452284

Maison À vendre à Rural St. Paul County, Alberta

264 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

304, 58532 Range Road 113, Rural St. Paul County, AB - Outdoor

304, 58532 Range Road 113, Rural St. Paul County, AB - Outdoor With Exterior

304, 58532 Range Road 113, Rural St. Paul County, AB - Outdoor With View

304, 58532 Range Road 113, Rural St. Paul County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

304, 58532 Range Road 113, Rural St. Paul County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

304, 58532 Range Road 113, Rural St. Paul County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

304, 58532 Range Road 113, Rural St. Paul County, AB - Indoor Photo Showing Office

304, 58532 Range Road 113, Rural St. Paul County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

304, 58532 Range Road 113, Rural St. Paul County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

304, 58532 Range Road 113, Rural St. Paul County, AB - Indoor Photo Showing Basement

304, 58532 Range Road 113, Rural St. Paul County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

304, 58532 Range Road 113, Rural St. Paul County, AB, T0A 2Y0

264 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Carefree Country Living with City Water! Major renovations like shingles, high efficiency hot water tank and furnace have been completed in the last five years, added to the long list of completed renovations throughout and this bi-level is move-in ready. Lottie Lake is in the County of St. Paul is just 20 minutes from the town with the perk of being supplied water from the city of Edmonton! Inside this four bedroom two bathroom home offers great living space. The main floor is open and boasts a new kitchen with plenty of storage, new stainless steel appliances and an island with an eating bar. The west facing windows in the living room allows a generous amount of natural light to enter the home. Outside, enjoy the 1.23 acres that gives you privacy and fresh air. The oversized garage in the rear of the house offers privacy with room to keep your truck and toys out of the weather. Looking to move out of town, retiring and downsizing or relocating from the big city, this home has much to offer!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 93.64

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée en gravier vers la maison
Alimentation d'eau: Municipal
Bâti en: 1983
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Ventilateur de hotte de four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Remise, Cuisinière électrique, Rideaux
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Fenêtres en bois, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Cadre privé, Voir remarques
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bois traité
Dimensions du terrain : 1.23 Acres
État du sous-sol: Partiellement fini
Extérieur: Composition, Bois
Forme du lot: Irrégulier
Fosse septique: Fosse septique et champ d'épuration
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Cadre privé, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement: Garage double détaché, Accès avant, Voir remarques
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 93.64 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : Property Plus Realty Ltd.

Dernière mise à jour des données le 2025-08-10 à 19:04

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Emplacement de 304, 58532 Range Road 113, Rural St. Paul County, AB, T0A 2Y0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304, 58532 Range Road 113 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304, 58532 Range Road 113 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 175,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

175,8mm

2050

199,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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