11310 TWP RD 595, Rural St. Paul County, AB, T0A 0C0

Gracieuseté de Jean-Luc Lamoureux de Royal Lepage Hometown Real Estate

No. MLS® E4466720

Maison À vendre à Rural St. Paul County, Alberta

299 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 317K $ - 386K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11310 Twp Rd 595, Rural St. Paul County, AB - Outdoor

11310 Twp Rd 595, Rural St. Paul County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

11310 Twp Rd 595, Rural St. Paul County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11310 Twp Rd 595, Rural St. Paul County, AB - Indoor

11310 Twp Rd 595, Rural St. Paul County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

11310 Twp Rd 595, Rural St. Paul County, AB -

11310 Twp Rd 595, Rural St. Paul County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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11310 Twp Rd 595, Rural St. Paul County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

11310 Twp Rd 595, Rural St. Paul County, AB - Indoor With Storage

11310 Twp Rd 595, Rural St. Paul County, AB - Outdoor With Exterior

11310 Twp Rd 595, Rural St. Paul County, AB - Outdoor With View

11310 TWP RD 595, Rural St. Paul County, AB, T0A 0C0

299 500 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in a private setting along a peaceful country road, this character-filled home is tucked among towering spruce trees and offers inviting warmth and natural charm. The living room features a striking rock fireplace, vaulted ceilings, and large windows that showcase the surrounding forested landscape. The main level includes two bedrooms and a full bathroom, while the lower level offers an additional bedroom, a second bathroom, generous storage, and flexible space for recreation or entertaining. The walkout basement leads to a secluded outdoor setting, creating a seamless connection to the property’s natural surroundings.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 136.93

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Bâti en: 1981
Biens compris: Sécheuse, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Foyer, VR Espace de rangement
Caractéristiques extérieures: Terrain nivelé, Cadre privé, Lot boisé, Partiellement clôturé
Chambres : 2+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 5.91 Acres
État du sous-sol: Partiellement fini
Extérieur: Bois
Fosse septique: Fosse et décharge directe
Points d'intérêt du site: Terrain nivelé, Cadre privé, Lot boisé, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement: Stationnement pour VR, Garage simple détaché
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 136.93 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 60

Dernière mise à jour des données le 2025-11-25 à 18:05

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Jean-Luc Lamoureux

Broker - Owner Royal LePage Hometown Real Estate *

Mobile :780.614.0399

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 500 $

Prix affiché

317 077 $

386 007 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 11310 TWP RD 595, Rural St. Paul County, AB, T0A 0C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11310 TWP RD 595 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11310 TWP RD 595 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 179,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

179,3mm

2050

201,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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