84 Eagle Butte Ranch, Rural Rocky View County, AB, T3Z 1K3

No. MLS® A2285831

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Rocky View County, Alberta

2 200 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.1M $ - 2.5M $

6+0 Chambres

7 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

84 Eagle Butte Ranch, Rural Rocky View County, AB - Outdoor With View

84 Eagle Butte Ranch, Rural Rocky View County, AB - Outdoor With Facade

84 Eagle Butte Ranch, Rural Rocky View County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

84 Eagle Butte Ranch, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

84 Eagle Butte Ranch, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Office

84 Eagle Butte Ranch, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

84 Eagle Butte Ranch, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

84 Eagle Butte Ranch, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

84 Eagle Butte Ranch, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

84 Eagle Butte Ranch, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

84 Eagle Butte Ranch, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

84 Eagle Butte Ranch, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

84 Eagle Butte Ranch, Rural Rocky View County, AB - Indoor With Storage

84 Eagle Butte Ranch, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

84 Eagle Butte Ranch, Rural Rocky View County, AB - Indoor

84 Eagle Butte Ranch, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

84 Eagle Butte Ranch, Rural Rocky View County, AB - Outdoor

84 Eagle Butte Ranch, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Garage

84 Eagle Butte Ranch, Rural Rocky View County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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84 Eagle Butte Ranch, Rural Rocky View County, AB, T3Z 1K3

2 200 000 $

6 Chambres

7 Salles de bain

Informations sur la propriété

This unique gated 2-acre parcel is a 1 of a kind 2 story rustic home nestled within 25 Min to downtown Calgary. With ample living space this home has numerous unique & elegant features: a cathedral grand foyer with rustic timber beams, tiled floors & stunning staircase are just the beginning. The home office is versatile with exterior & interior feature windows. Beyond the office is a Chef’s dream kitchen which has everything you need including 48” Sub Zero water/ice fridge, 36” Wolf Range with custom Hood fan, 2 built in DW's, a Viking Wall Oven & Microwave. Add to it, full height custom HANDCRAFTED cabinets, 14 ft island with granite counters & farmers sink completed by a second prep sink with ample storage. Wait did I mention the hidden wine treasure under the staircase to store some of your favorites? The dining area can accommodate 8-12 people easily. The open concept family room can host family visits anchored with a wood-burning fireplace complete with a natural ledge stone & 10’ ceilings throughout. On main is another bedroom perfect for inlaws or 2nd home office with walk-in closet & custom organizer. Convenient 3pc bath with a w/in shower just adjacent. The 2nd level has 3 additional bedrooms. The primary bedroom has vaulted ceilings, large w/in closet & a 6pc dream ensuite with double vanities, a soaker tub, walk-in STEAM shower & separate water closet.The primary also has a sitting area & gas fireplace to add coziness. 2 more bedrooms, one with its own ensuite & large closet, the other bedroom is adjacent to a 3pc bath & separate laundry. Let the story unfold as you make your way back to main level & walk to large mudroom with a separate access to garage & entrance to an additional 1687 sq ft of living. The options are endless whether you have teenagers, a growing family, mother-in-law living with you, a Nanny with a family or a secondary legal suite for extra revenue. Included in this area is a 2nd kitchen with large eating area, living room with gas fireplace, 2 more bedrooms with a shared 4pc ensuite, a second 4pc bath, & separate laundry. Change it up to make it a Rec Room fantastic for entertaining the teenagers. The options are endless. This home incorporates modern efficiencies & quality construction features such as: fully automated & customizable Lutron Lighting system, copper plumbing, dual heat sources integrating a combination of highly efficient forced air & boiler systems with extensive in-floor heating throughout, concrete walls & spray foam insulation. The O/S 4 car garage which can hold 6+ vehicles for the enthusiast & includes a work area & 2pc bath. The outdoor space includes 2000 sq ft of exposed aggregate & paving stone patios, natural gas fire table, firepit & wood fired pizza oven perfect for entertaining. This thoughtfully designed & constructed home make this home a must see!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 5561.27

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Chambre principale, Salle de loisirs, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Avec barrière, Entrée en gravier, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné, Quatre ou plus attenants
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin, Éclairage, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 6+0
Chauffage: Air pulsé, Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 88426.00 Pieds carrés
Égouts: Cuve de rétention, Champ d'épuration
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Autre, Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 6+1
Source d'eau: Puits
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 5561.27 Pieds carrés
Toiture: Bardeau de cèdre
Zonage: R-CRD
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : Coldwell Banker Mountain Central

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 7 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 200 000 $

Prix affiché

2 060 275 $

2 508 160 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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