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41 Edgewater Link, Rural Rocky View County, AB, T3L 0H6

No. MLS® A2322141
Maison À vendre à Rural Rocky View County, Alberta
2 977 500 $ ÉvaluationExpressMC: 2.7M $ - 3.4M $

1+3 Chambres

4 Salles de bain

41 Edgewater Link, Rural Rocky View County, AB - Outdoor
41 Edgewater Link, Rural Rocky View County, AB - Other
41 Edgewater Link, Rural Rocky View County, AB - Other
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41 Edgewater Link, Rural Rocky View County, AB, T3L 0H6
2 977 500 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

FINAL OPPORTUNITY TO BUILD IN WATERMARK AT BEARSPAW! This rare offering presents one final opportunity to create your custom home in this highly sought-after community. Featuring The Preston, a stunning 4-bedroom prairie modern bungalow that blends timeless architectural lines with sophisticated, contemporary elegance, creating an unforgettable street presence. Inside, an expansive open-concept layout is defined by soaring ceilings, a chef-inspired kitchen, and seamless indoor-outdoor living that flows effortlessly to covered decks and private retreat spaces. A luxurious primary suite, dedicated executive office, and thoughtfully designed living areas elevate both comfort and function. The fully developed lower level is designed for exceptional entertaining, complete with a media room and golf simulator, delivering a true resort-style experience at home. Home backs west and sides to greenspace!Your family will flourish in these surroundings! Watermark is a distinctive estate community located adjacent to Calgary – enjoy country living right next door to the city giving you access to all amenity, full services and ease of access to all aspects of the City. Within the community enjoy the many pathways, parks and playgrounds as well as the Central Plaza with its pavilion, picnic areas, fire pit, sports court, and grass fields. Next door is the Glenbow Ranch Provincial Park – a world class network of trails, fishing, picnicking and interpretive programs. The HOA fee lets you enjoy front yard maintenance; weekly garbage and recycling pickup; as well as snow removal on streets/community pathways and general maintenance of the common areas of the community.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2561.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2027
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Isolé, Quatre ou plus attenants
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Installations récréatives, Puit(s) de lumière, Maison intelligente, Baignoire profonde, Tube(s) solaire(s), Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour les données, Câblé pour le son
  • Chambres : 1+3
  • Chauffage: Chaudière, À haute efficacité, Contrôle de l'humidité, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 12196.00 Pieds carrés
  • Égouts: Égout public
  • Matériaux de construction: Béton, Solive de plancher manufacturée, Pierre, Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central, Complet
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Égout raccordé, Installations souterraines, Prise d'eau branchée
  • Source d'eau:
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 2561.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: DC141
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 41 Edgewater Link, Rural Rocky View County, AB, T3L 0H6

Données démographiques de 41 Edgewater Link, Rural Rocky View County, AB, T3L 0H6

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

289 500.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.87 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.06 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.37 %

Certificat d'études universitaires

2.19 %

Diplômes d'études universitaires

48.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.99 %

En transport en commun

3.39 %

À pied

2.54 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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