2 Silverhorn Park, Rural Rocky View County, AB, T3R 0X3

No. MLS® A2274320

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Rocky View County, Alberta

2 798 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

7 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2 Silverhorn Park, Rural Rocky View County, AB - Outdoor

2 Silverhorn Park, Rural Rocky View County, AB - Outdoor With Facade

2 Silverhorn Park, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2 Silverhorn Park, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Office

2 Silverhorn Park, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2 Silverhorn Park, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2 Silverhorn Park, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2 Silverhorn Park, Rural Rocky View County, AB - Indoor With Fireplace

2 Silverhorn Park, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2 Silverhorn Park, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2 Silverhorn Park, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2 Silverhorn Park, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2 Silverhorn Park, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Garage

2 Silverhorn Park, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2 Silverhorn Park, Rural Rocky View County, AB - Indoor

2 Silverhorn Park, Rural Rocky View County, AB - Photo Showing Other Room

2 Silverhorn Park, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

2 Silverhorn Park, Rural Rocky View County, AB - Outdoor With Exterior

2 Silverhorn Park, Rural Rocky View County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2 Silverhorn Park, Rural Rocky View County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

2 Silverhorn Park, Rural Rocky View County, AB - Outdoor With View

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

2 Silverhorn Park, Rural Rocky View County, AB, T3R 0X3

2 798 500 $

5 Chambres

7 Salles de bain

Informations sur la propriété

Watch the FULL home tour on YouTube of this exceptional modern, farmhouse inspired home! Welcome to Silverhorn Park in Bearspaw, where luxury, privacy, and timeless design come together on a stunning 1.49 acre estate backing open green space. Thoughtfully landscaped with mature trees, natural stonework, a large outdoor firepit, and two heated decks with Phantom screens, this residence is the perfect blend of modern architecture and rustic farmhouse warmth.Step inside to a grand foyer with rich hardwood floors and a charming telephone-booth office with custom built-ins. The kitchen is a showpiece with vaulted ceilings with wood panel accents, a striking waterfall island, two-toned cabinetry, and top-tier appliances including a Wolf gas stove and convection oven, Sub-Zero fridge, and an artful custom range hood. A walk in pantry adds additional storage, a steam oven, sink, and the ultimate coffee bar area. The dining area opens to the side deck for seamless indoor-outdoor living, while the living room centers around a floor-to-ceiling fireplace that defines luxury and invites the family to gather.The main floor primary retreat offers a custom closet and spa-like ensuite with a large soaker tub, dual sinks, glass shower, and abundant storage.A well-designed mudroom houses the laundry room with a sink, tons of storage, and leads to the nicest garage you have ever seen, a heated triple car haven with epoxy floors, custom built-in workbench, and a wood ceiling treatment on the vaulted ceilings.Upstairs features a secondary laundry room and two spacious bedrooms, each with their own walk-in closets and private ensuites.The fully finished lower level impresses with a wet bar, expansive secondary living area, full gym, a hobby room with a half bath for the creator of the family, full bath with soaker tub, sauna and steam shower, plus a large 4th bedroom with custom built-ins.As if the main home and the stunning lot wasn’t compelling enough, completing the property is a charming, fully separate Carriage House Suite with its own great sized living and entertaining room, 1 bedroom, a full bathroom, and a full kitchenette, perfect for guests or extended family. Located in Silverhorn, and only a 6-7 minute drive from the edge of the city you'll enjoy an exceptionally well designed community with some of Bearspaw's most incredible homes. The communal septic fields, water co-op, fibre optic internet, and homesites with large amounts of natural reserve land kept pristine make Silverhorn the premier acreage lifestyle community around Calgary. You’ll enjoy the tranquility of country living while still being only minutes from top amenities like the Bearspaw Golf & Country Club, Flores & Pine, and more. This is truly a one of a kind masterpiece just minutes from the city. Book your private showing today!

Inclusions: Finnleo Sauna, All TV's & Wall Mounts, Deck Heaters

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3007.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Foyer
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Installations récréatives, Sauna, Baignoire profonde, Bain de vapeur, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 64904.00 Pieds carrés
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 5+2
Source d'eau:
Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 3007.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CRD

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,12 %

Variation des prix (1 an)

45,28 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,11 %

Variation des prix (1 an)

45,12 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2 Silverhorn Park, Rural Rocky View County, AB, T3R 0X3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Silverhorn Park , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Silverhorn Park , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 225,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

208,7mm

2050

225,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails