RR 270, Rural Red Deer County, AB, T4E 1L3

No. MLS® A2174820

Maison À vendre à Rural Red Deer County, Alberta

1 650 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.4M $ - 1.7M $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Rr 270, Rural Red Deer County, AB - Outdoor With View

Rr 270, Rural Red Deer County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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Rr 270, Rural Red Deer County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Rr 270, Rural Red Deer County, AB - Outdoor

Rr 270, Rural Red Deer County, AB - Outdoor With Exterior

Rr 270, Rural Red Deer County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

RR 270, Rural Red Deer County, AB, T4E 1L3

1 650 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Fabulous opportunity with recent renovation upgrades! Invest in your future and enjoy complete privacy on this 80-acre parcel, located within Red Deer’s intermunicipal district along its eastern boundary. This property offers a wonderful rural lifestyle, a solid investment hold, dual-residence living, and multiple streams of farming income, including livestock, equestrian, solar, tree farming, market gardening, and grain. With its proximity to the city, this is a unique opportunity where your living investment is sure to appreciate over time.The property features a 2-storey main house (built in 1974), a mobile home (1991), a 24'x24' detached garage (1976), a 40'x26' insulated shop with cement flooring, a 50'x24' cold storage pole-style shop (1998), and numerous other outbuildings. The land is level, with approximately 32 acres of arable farmland featuring excellent soil quality, expansive pastures, low-lying areas, treed and brush sections, and a beautiful tree-lined driveway that leads from paved Range Road 270 to the yard site.The main home offers a functional layout with a main floor master bedroom, two living areas (one with a wood-burning fireplace), a kitchen complete with an indoor barbecue, and a renovated 2-piece bath. The expansive bonus room addition features a gas fireplace, patio doors to the south-facing deck, and a bar area perfect for entertaining. Upstairs, you'll find a roomy bedroom with a Juliette balcony, a 4-piece bathroom, and an adjoining space with two additional sleeping areas. The lower level is wide open and offers ample storage, a utility area, and laundry.The well-maintained mobile home includes 2 bedrooms, 1 bathroom, upgraded vinyl windows (2007), a south-facing covered deck, and a parking shelter.Renovation highlights include new windows for both the house and mobile home (2007), a fully renovated main floor 2-piece bath, and a complete second floor renovation with new doors, trim, and paint. Also a complete bathroom reno including shower, flooring, vanity, and paint. Additional upgrades include shingles and siding on the house (2011) and a replacement of the septic tank (1992).Zoned A1 Future Urban Development District, this property allows for agricultural and related uses until the land is needed for urban development. This property is a rare combination of lifestyle, investment, income potential, and privacy—an opportunity that rarely comes along!

Inclusions: Moblie Home Appliances

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3220.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Manteau, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Quatre ou plus détachés, Garage de VR
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée
Chambres : 3+0
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3484800.00 Pieds carrés
Égouts: Égout privé, Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché
Source d'eau: Puits
Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 3220.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: A! Future Residential

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 650 000 $

Prix affiché

1 387 879 $

1 657 079 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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