39070 Range Raod 283, Rural Red Deer County, AB, T4E 0M2

No. MLS® A2251437

Ferme À vendre à Rural Red Deer County, Alberta

1 620 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

39070 Range Raod 283, Rural Red Deer County, AB - Outdoor With View

39070 Range Raod 283, Rural Red Deer County, AB - Outdoor

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39070 Range Raod 283, Rural Red Deer County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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39070 Range Raod 283, Rural Red Deer County, AB, T4E 0M2

1 620 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Opportunity awaits on this diverse 103-acre parcel located in a beautiful farming community, only 6 minutes from Red Deer and Sylvan Lake on pavement. The land offers a mix of grain, hay, pasture, and timber, plus excellent infrastructure for livestock and farming operations:• Corral system with 4 water bowls• 2,700 sq. ft. cattle shed• 3,600 sq. ft. hay shed• 40' x 60' shop with concrete floor AND 220v• Fenced and cross-fenced pasturesThis well manicured raised bungalow provides a spacious bright living space with wrap-around windows, a stunning cedar vaulted ceiling, and a unique red brick fireplace bringing warmth and character to the home. Fully developed at 2668 sq. ft. with the main floor being 1336 sq. ft. would be considered a family home. The main floor includes a huge living room, large eat-in oak kitchen with an abundance of cabinets, formal dining room, two bedrooms, and a 5-piece bathroom with double vanity and laundry room. The walk-out lower level features a generous primary bedroom, family room with wood-burning fireplace for those winter days, an additional bedroom, office, lovely 4-piece bathroom with claw-foot tub, and a former sauna space which could be brought back for original. Double detached garage is a small walk to house. This home is embraced by mature trees and a beautifully landscaped yard, creating a private, park-like retreat that perfectly complements the home and the versatility of the land.

Inclusions: Wood Stove 4 Water Bowls in Corral

Caractéristiques :

Accès à la propriété: Route pavée
Bâti en: 1976
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Travail du bois naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Sauna, Baignoire profonde
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Poêle à bois
Détails de la fondation: Bois
Dimensions du terrain : 4516736.00 Pieds carrés
Égouts: Fosse septique
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone branché, Prise d'eau branchée
Source d'eau: Puits
Style architectural: Bungalow
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: AG

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Elaine Wade

Agent Royal LePage Network Realty Corp. *

Mobile :403.396.2992

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Emplacement de 39070 Range Raod 283, Rural Red Deer County, AB, T4E 0M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39070 Range Raod 283 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39070 Range Raod 283 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 223,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

211,3mm

2050

223,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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