34126 Range Road 2-0, Rural Red Deer County, AB, T0M 0K0

No. MLS® A2255161

Maison À vendre à Rural Red Deer County, Alberta

3 799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+3 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

34126 Range Road 2-0, Rural Red Deer County, AB - Outdoor With View

34126 Range Road 2-0, Rural Red Deer County, AB - Outdoor

34126 Range Road 2-0, Rural Red Deer County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

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34126 Range Road 2-0, Rural Red Deer County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

34126 Range Road 2-0, Rural Red Deer County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

34126 Range Road 2-0, Rural Red Deer County, AB - With Deck Patio Veranda With Exterior

34126 Range Road 2-0, Rural Red Deer County, AB - Indoor Photo Showing Office

34126 Range Road 2-0, Rural Red Deer County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

34126 Range Road 2-0, Rural Red Deer County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

34126 Range Road 2-0, Rural Red Deer County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

34126 Range Road 2-0, Rural Red Deer County, AB - Indoor

34126 Range Road 2-0, Rural Red Deer County, AB - Indoor Photo Showing Basement

34126 Range Road 2-0, Rural Red Deer County, AB - Indoor Photo Showing Garage

34126 Range Road 2-0, Rural Red Deer County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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34126 Range Road 2-0, Rural Red Deer County, AB, T0M 0K0

3 799 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this immaculate 153-acre property in Red Deer County, just 12 minutes NW of Olds, less than an hour to Calgary and 30 minutes to Red Deer. The main home is a 1,667 sq ft bungalow with a double heated attached garage. Inside, you’ll find three bedrooms on the main floor, including a spacious primary suite with a four-piece ensuite, plus another full bathroom and a well-appointed laundry room with access to the garage. The open-concept kitchen, dining, and living area is bright and inviting, with large windows offering stunning views from every angle. The kitchen features warm wood cabinetry and a large island, while the living room adds a cozy charm with its wood-burning stove. Hunter Douglas blinds are installed throughout for comfort and efficiency. A screened-in sunroom with a patio door and fully opening windows provides a peaceful space to enjoy the views and all four seasons. The finished basement includes another bedroom, a three-piece bathroom, a large rec room and a hobby room. There is in-floor heat in the basement, instant hot water, and a 50-gallon automatic water heater. The home also has A/C.Equestrian or livestock amenities include a professionally built, insulated and heated 80x180 INDOOR RIDING ARENA with humidity control, four forced-air heaters, a 14x14 overhead door and air circulation fans. The arena ground footing was professional done. A roll-up door connects to the 20x120 BARN with in-floor and overhead heat , four soft-cushioned stalls, a wash bay, large tack room with a sink, and built-in saddle racks. A 20x60 lean-to adds more storage and shelter. The arena is monitored by seven professionally installed, Wi-Fi-compatible security cameras.Attached to the arena is a beautiful 1,701 sq ft home with a full wraparound veranda. It offers two bedrooms, including a generous primary suite with a five-piece ensuite and a massive walk-in closet, plus an office with a window overlooking the arena. The kitchen offers abundant cabinetry and a central island, while the dining area features patio doors and the living room boasts another cozy wood stove. A spacious mudroom/laundry room and ample storage throughout make this home as practical as it is charming.Outbuildings include a partially heated 60x90 SHOP, a heated 30x36 MAIN BARN with two stalls—one convertible to a foaling stall with a camera monitor—and a heated tack room with hot and cold water. The massive 70x43 hay shed holds up to 300 large square bales. Aviation lovers will appreciate the 42x36 airplane hangar with a bi-fold door, a tower and a private runway stretching nearly the full length of the quarter. The land is thoughtfully fenced with all-rail fencing—NO BARBED WIRE—and includes a mix of pasture and paddocks, including introduction pens, automatic waterers, and 2 OUTDOOR RIDING ARENAS. There are also 3 high producing water wells on the property. Approximately 80 acres of cultivated farmland with two dugouts complete this versatile and truly impressive property.

Inclusions: microwave, washer/dryer (2), fridge(2), gas stove, dishwasher (2), 60 ft round pen, all window coverings, garage door openers and controls, gate opener and controls, central vacuum and all attachments, electric cooktop, 4 sided shelters, all additional sheltersNA

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1667.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Parc canin, Chenil, Raccordement pour VR
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Pompe(s) de puisard, Chauffe-eau sans réservoir, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+3
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel, Poêle à bois
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6669036.00 Pieds carrés
Égouts: Pompe, Fosse septique, Fosse septique
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 5+0
Source d'eau: Voir remarques, Puits
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1667.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: AG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Quest Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 34126 Range Road 2-0, Rural Red Deer County, AB, T0M 0K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34126 Range Road 2-0 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34126 Range Road 2-0 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 226,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

211,9mm

2050

226,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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