1002 35468 Range Road 30, Rural Red Deer County, AB, T4G 0M3

Gracieuseté de Diana Magnan de MaxWell Progressive

No. MLS® E4466629

Terrain À vendre à Rural Red Deer County, Alberta

180 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1002 35468 Range Road 30, Rural Red Deer County, AB

MULTIMEDIA

1002 35468 Range Road 30, Rural Red Deer County, AB, T4G 0M3

180 000 $

Informations sur la propriété

Why rent when you can own a little piece of paradise just steps from the beach! This highly sought after Phase 1 lot is a rare opportunity to secure prime realestate in one of Alberta’s most beloved lake communities, Gleniffer Lake Resort. Tucked among mature trees for privacy and shade, this fully serviced siteincludes: 2008 Forest River Cherokee 39E Travel Trailer – spacious and ready for you to enjoy. Sleeps 6. Bunkhouse – perfect for guests, kids, or extrastorage. Sleeps 4. Storage Shed – keep your lake gear organized Water, Sewer & 30 AMP Power – all hooked up and ready to go Located in the heart ofGleniffer Lake Resort. Phase 1 properties are known for their proximity to the beach and central amenities making this a rare and valuable find. Amenitiesinclude: Golf course, marina, pools, hot tubs, clubhouse, and more. Gated community with beautifully maintained grounds. Ideal for weekend getaways,summer living, or investment.

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation d'eau: Municipal
Caractéristiques extérieures: Accès à la plage, Site plat, Communauté sécurisée, Propriété avec accès au lac, Aménagement paysager, Cadre privé, Lot boisé
Dimensions du terrain : 0.64 Acres
Forme du lot: Rectangulaire
Fosse septique: Municipal/communauté
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Électricité, Assurances pour espace commun, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Accès à la plage, Site plat, Communauté sécurisée, Propriété avec accès au lac, Aménagement paysager, Cadre privé, Lot boisé
Type de bâtiment: Terrain/lot vacant
Zonage: Zone RUR6

Gracieuseté de : MaxWell Progressive

Dernière mise à jour des données le 2025-11-25 à 20:40

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

31,22 %

Variation des prix (1 an)

80,56 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1002 35468 Range Road 30, Rural Red Deer County, AB, T4G 0M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1002 35468 Range Road 30 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1002 35468 Range Road 30 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 227,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

212,8mm

2050

227,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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