433042 Range Road 221 # 117, Rural Ponoka County, AB, T4J 1R1

No. MLS® A2248529

Maison À vendre à Rural Ponoka County, Alberta

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 570K $ - 764K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

433042 Range Road 221 # 117, Rural Ponoka County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

433042 Range Road 221 # 117, Rural Ponoka County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

433042 Range Road 221 # 117, Rural Ponoka County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

433042 Range Road 221 # 117, Rural Ponoka County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

433042 Range Road 221 # 117, Rural Ponoka County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

433042 Range Road 221 # 117, Rural Ponoka County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

433042 Range Road 221 # 117, Rural Ponoka County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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433042 Range Road 221 # 117, Rural Ponoka County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

433042 Range Road 221 # 117, Rural Ponoka County, AB - Indoor

433042 Range Road 221 # 117, Rural Ponoka County, AB - Indoor Photo Showing Basement

433042 Range Road 221 # 117, Rural Ponoka County, AB - Outdoor

433042 Range Road 221 # 117, Rural Ponoka County, AB - Outdoor With Exterior

433042 Range Road 221 # 117, Rural Ponoka County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

433042 Range Road 221 # 117, Rural Ponoka County, AB - Outdoor With View

433042 Range Road 221 # 117, Rural Ponoka County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

MULTIMEDIA

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433042 Range Road 221 # 117, Rural Ponoka County, AB, T4J 1R1

699 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Your Country Escape Awaits! Welcome to pristine country living on 1.1 beautifully landscaped acres in the sought-after Johnson’s Beach subdivision. A scenic paved drive leads you home, where a private, tree-lined entrance opens to a large heated garage with additional storage rooms—perfect for vehicles, hobbies, and extra storage and even RV power outlets. Once here, relaxation comes naturally. Fire up the BBQ on the composite deck, curl up for a nap in the charming bunkhouse, or spend quiet time in the greenhouse. The screened-in room offers sheltered outdoor living, complete with natural gas for your fire table and plenty of space to visit with friends or catch the game on satellite TV. Inside, style meets comfort in an airy open-concept design. Soaring 18' tongue-and-groove ceilings and walls of windows bathe the space in natural light, creating a breezy beach-house vibe in summer and a warm, cheerful atmosphere in winter. The gourmet kitchen will inspire any home chef with its suite of Frigidaire Professional appliances and granite counter-tops, while the spa-like bathroom—with its clawfoot tub and sparkling crystal chandelier—invites you to slow down and savor the moment. The primary bedroom offers vaulted ceilings, transom windows, and a built-in wardrobe. A second bedroom and laundry room complete the main level for added convenience. The fully finished lower level is just as impressive, featuring a darkened media/games room complete with white cabinets, surround sound system, pool table. Completing the level are two bright bedrooms, a stylish second bathroom, and an indulgent infrared sauna. Additional features include insulated interior walls for soundproofing, a reverse osmosis water system, tankless water heater, operational in-floor heating, central A/C, and automated underground sprinklers. Whether you’re looking for a four-season primary residence or a weekend retreat, this property offers exceptional comfort, style, and value. Johnson’s Beach is just 30 minutes east of Ponoka and 60 minutes southeast of Edmonton.

Inclusions: Fridge, Stove, Microwave, Wine Fridge, Window Coverings, Wired Black Pantry Shelving, Garage Door Opener & Controller(s), Washer, Dryer, Reverse Osmosis System, Surround Sound System & Components, TV Mounts, White Theatre Shelving Units(2), Pool Table & Accessories, Rain Barrels, Septic Boulder Cover, Security System(unmonitored),3 Bar Stools, Raised Garden Beds(6), Greenhouse, Bunk House,Shed, Central A/C.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1070.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour couverte, Jardin, Système de brumisation, Douche extérieure, Entrée privée, Cour privée, Citerne(s) pluviale(s), Gouttières, Raccordement pour VR, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Sauna, Plafond(s) voûté(s), Câblé pour le son
Chambres : 2+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 44431.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Puits
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1070.00 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: Recreational
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : 2 Percent Realty Advantage

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

569 902 $

764 187 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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-18,65 %

Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 433042 Range Road 221 # 117, Rural Ponoka County, AB, T4J 1R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 433042 Range Road 221 # 117 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 433042 Range Road 221 # 117 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,5mm

2050

208,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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