421032 RR#15, Rural Ponoka County, AB, T0C 2J0

No. MLS® A2275540

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Ponoka County, Alberta

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

421032 Rr#15, Rural Ponoka County, AB - Outdoor With View

421032 Rr#15, Rural Ponoka County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

421032 Rr#15, Rural Ponoka County, AB - Outdoor

421032 Rr#15, Rural Ponoka County, AB - Outdoor With Exterior

421032 Rr#15, Rural Ponoka County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

421032 Rr#15, Rural Ponoka County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

421032 Rr#15, Rural Ponoka County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

421032 Rr#15, Rural Ponoka County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

421032 Rr#15, Rural Ponoka County, AB - Indoor

421032 Rr#15, Rural Ponoka County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

421032 Rr#15, Rural Ponoka County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

421032 Rr#15, Rural Ponoka County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

421032 Rr#15, Rural Ponoka County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

421032 Rr#15, Rural Ponoka County, AB - Other

421032 Rr#15, Rural Ponoka County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

421032 RR#15, Rural Ponoka County, AB, T0C 2J0

499 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Just Over 11 Acres with Stunning Lake Views – Zoned AG!This charming 1-bedroom home, with an additional small bedroom or den, is set on just over 11 acres of gently sloping land overlooking beautiful Gull Lake. Zoned AG, the property offers exceptional potential for a variety of uses—whether you're looking for a peaceful retreat, hobby farm, or simply the freedom that comes with owning agricultural land.Originally a senior show home, the house was relocated to this acreage in 1997 and is ideally perched near the west end of the property to maximize the lake view. From the wrap-around deck to the east-facing windows in the open-concept kitchen, dining, and living area, the scenery is truly front and center.Recent renovations are nearly complete, including a new variable speed on-demand pump on the well (excellent water - well report available) and the sellers are open to negotiating the final touches. They’re also willing to discuss leaving most of the furniture and possibly even the two 20-foot sea cans, adding valuable storage options.The growing lakeside community of Gull Lake offers so much to enjoy year-round, from boating and fishing in the summer to skiing and snowmobiling in the winter. Restaurants, entertainment, and a golf course are all close by. You're just minutes from the town of Rimbey, which offers a full range of amenities, and only 45 minutes to Red Deer for bigger shopping trips and services.Acreages of this size with AG zoning and such an incredible lake view are hard to come by. Whether you want to relax on the deck and take in the scenery or explore the many possibilities this land has to offer, this property is truly a special find.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 794.07

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Maison sans fumée
Chambres : 1+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Dalle
Dimensions du terrain : 485258.00 Pieds carrés
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Puits
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 794.07 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: AG

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 421032 RR#15, Rural Ponoka County, AB, T0C 2J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 421032 RR#15 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,1℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 421032 RR#15 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 227 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

214,4mm

2050

227mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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