834077 Range Road 233, Rural Peace No. 135, M.D. of, AB, T0H 1W0

No. MLS® A2271751

Maison À vendre à Rural Peace No. 135, M.D. of, Alberta

420 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 319K $ - 428K $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

834077 Range Road 233, Rural Peace No. 135, M.D. Of, AB - Outdoor

834077 Range Road 233, Rural Peace No. 135, M.D. Of, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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834077 Range Road 233, Rural Peace No. 135, M.D. Of, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

834077 Range Road 233, Rural Peace No. 135, M.D. Of, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

834077 Range Road 233, Rural Peace No. 135, M.D. Of, AB - Indoor With Storage

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834077 Range Road 233, Rural Peace No. 135, M.D. Of, AB - Indoor

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834077 Range Road 233, Rural Peace No. 135, M.D. Of, AB - Other

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834077 Range Road 233, Rural Peace No. 135, M.D. of, AB, T0H 1W0

420 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Charming 32-Acre Acreage Between Grimshaw and Peace River.This well-maintained three-bedroom, one-bath home offers the convenience of single-level living on a beautifully developed acreage. The original home, built in 1944, has seen thoughtful additions over the years and now provides approximately 1,555 sq. ft. of living space.Recent upgrades add comfort and peace of mind, including:• New roofing shingles (2025)• Updated bathroom (approx. 3 years old)• Upgraded kitchen (approx. 7 years old)• High-efficiency furnace (approx. 4 years old)The property is ideal for those seeking space, hobby farming, or horses. It includes a detached double garage, a 22' x 40' heated shop, plus several additional sheds and outbuildings for storage or workspace. The land is fenced and has previously been used for horses. Text or call to arrange a viewing.

Inclusions: Other out buildings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1555.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1944
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Barbecue, Foyer, Jardin
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Blocs, Pilotis
Dimensions du terrain : 1410037.00 Pieds carrés
Égouts: Pompe, Fosse septique
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché
Source d'eau: Puits
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1555.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: CR

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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George Leger

Owner Royal LePage Valley Realty *

Mobile :780.618.9166

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

420 000 $

Prix affiché

319 155 $

427 958 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 834077 Range Road 233, Rural Peace No. 135, M.D. of, AB, T0H 1W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 834077 Range Road 233 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 834077 Range Road 233 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 170,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

170,5mm

2050

193,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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