42 2307 TWP ROAD 522, Rural Parkland County, AB, T7Y 3L7

Gracieuseté de Sally Munro de Century 21 Masters

No. MLS® E4468489

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Parkland County, Alberta

2 998 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

42 2307 Twp Road 522, Rural Parkland County, AB - Outdoor With Body Of Water

42 2307 Twp Road 522, Rural Parkland County, AB - Outdoor With View

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42 2307 Twp Road 522, Rural Parkland County, AB - Outdoor

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42 2307 Twp Road 522, Rural Parkland County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

42 2307 Twp Road 522, Rural Parkland County, AB - Indoor With Fireplace

42 2307 Twp Road 522, Rural Parkland County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

42 2307 Twp Road 522, Rural Parkland County, AB - Indoor

42 2307 Twp Road 522, Rural Parkland County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

42 2307 Twp Road 522, Rural Parkland County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

42 2307 Twp Road 522, Rural Parkland County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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42 2307 Twp Road 522, Rural Parkland County, AB - Indoor With Storage

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42 2307 Twp Road 522, Rural Parkland County, AB - Photo Showing Other Room

42 2307 Twp Road 522, Rural Parkland County, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

42 2307 Twp Road 522, Rural Parkland County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

42 2307 Twp Road 522, Rural Parkland County, AB - Indoor Photo Showing Basement

42 2307 Twp Road 522, Rural Parkland County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

42 2307 Twp Road 522, Rural Parkland County, AB - Outdoor With Exterior

42 2307 Twp Road 522, Rural Parkland County, AB - Photo Showing Living Room

MULTIMEDIA

42 2307 TWP ROAD 522, Rural Parkland County, AB, T7Y 3L7

2 998 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Escape to lakeside luxury year round living in this custom-built walk out bungalow byAlair Homes. Nestled in exclusive West Point Estates on Jackfish Lake. Over 2 acres of land with direct lake access offer serenity for year-entertaining, or weekend getaways. Boasting 4,296 sq ft of total living space, this masterpiece features 5 beds, 5 baths, soaring vaulted ceilings, and floor-to-ceiling windows showcasing stunning lake views and abundant natural light. The bright gourmet kitchen boasts high end appliances & custom cabinetry, perfect for culinary creations. A huge sunroom invites relaxation with panoramic water vistas. Entertain effortlessly in the walkout basement, complete with wet bar, home gym, and flexible recreation spaces. The luxurious primary suite includes a spa-like ensuite & breathtaking views. An oversized triple garage provides ample storage for vehicles and toys.Premium finishes throughout, this property defines refined lakeside living. Your dream retreat awaits!This could be turnkey!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 205.39

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation d'eau: Citerne
Alimentation du foyer: Gaz
Bâti en: 2022
Biens compris: Sécheuse, Meubles compris, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Lave-vaisselle - deux, Four encastré - deux
Caractéristiques de commodités: Rangement de placard, Terrasse, Salle d'exercice, Eau chaude instantanée, Patio, Solarium, Plafond voûté, Sous-sol descendant, Minibar
Caractéristiques extérieures: Façade sur le lac, Accès à la plage, Navigation, Site plat, Propriété avec accès au lac, Vue sur lac, Aménagement paysager
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 2.05 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Bardage hardie
Fosse septique: Fosse septique et champ d'épuration
Points d'intérêt du site: Façade sur le lac, Accès à la plage, Navigation, Site plat, Propriété avec accès au lac, Vue sur lac, Aménagement paysager
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 5
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement: Chauffé, Isolé, Garage triple attenant
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 205.39 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Manteau
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 90

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2025-12-21 à 00:03

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Emplacement de 42 2307 TWP ROAD 522, Rural Parkland County, AB, T7Y 3L7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 2307 TWP ROAD 522 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 2307 TWP ROAD 522 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 224,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

207mm

2050

224,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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