5559 Township Road 320, Rural Mountain View County, AB, T0M 1X0

No. MLS® A2264032

Maison À vendre à Rural Mountain View County, Alberta

988 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5559 Township Road 320, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

5559 Township Road 320, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With View

5559 Township Road 320, Rural Mountain View County, AB - Outdoor

5559 Township Road 320, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5559 Township Road 320, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With Exterior

5559 Township Road 320, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5559 Township Road 320, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5559 Township Road 320, Rural Mountain View County, AB - Indoor

5559 Township Road 320, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5559 Township Road 320, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

5559 Township Road 320, Rural Mountain View County, AB -

5559 Township Road 320, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

5559 Township Road 320, Rural Mountain View County, AB - Other

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5559 Township Road 320, Rural Mountain View County, AB, T0M 1X0

988 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled on a serene 15 acre parcel, just Southwest of Bergen/Sundre, this exceptional acreage offer the perfect blend of privacy, functionality, and natural beauty. Surrounded by farmland and wooded areas, this property is ideal for HORSE ENTHUSIASTS or anyone seeking a peaceful country lifestyle. The well-built, ENERGY-EFFICIENT bi-level home (10 inch thick, insulated walls) has been meticulously maintained and thoughtfully UPDATED, featuring a new wrap-around deck, new shingles, hot water heater, filtration system, electrical panel, well pump and refreshed kitchen and bathroom spaces (new sinks, toilets and vanities). Over 3400 square feet of developed space in this home! Designed with EQUESTRIANS in mind, the property includes a 140' x 75' outdoor RIDING ARENA, a SIX-STALL BARN (with two stalls currently converted back into tack rooms), a large attached shelter, and an additional livestock shelter. The land is fully FENCED and cross-fenced, with a durable STEEL RAIL FENCING SYSTEM, offering multiple pastures and paddocks, each serviced by three automatic WATERERS. A double attached CARPORT and, and an 1,100 square foot SHOP (19' x 58' - interior space), with a high ceiling, a 12 foot high roll-up door to accommodate a semi tractor, and 220 V power provides excellent, useable space for equipment, vehicles or a home based business. The SOUTH-FACING home captures abundant natural light and features a spacious wraparound deck with beautiful, expansive views - perfect for enjoying the tranquility of rural living. This property is a true gem for those seeking a MOVE-IN-READY acreage where comfort meets country charm. (Horse set up could be leased out as well , if a buyer does not own horses).

Inclusions: Second Fridge, second Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1676.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 662112.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Bardage composite
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Puits
Style architectural: Superficie habitable, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1676.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: CR

Gracieuseté de : TREC The Real Estate Company

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 5559 Township Road 320, Rural Mountain View County, AB, T0M 1X0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5559 Township Road 320 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5559 Township Road 320 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 234,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

218,1mm

2050

234,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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