21-32379 Range Road 55, Rural Mountain View County, AB, T0M 1X0

No. MLS® A2265688

Copropriété À vendre à Rural Mountain View County, Alberta

298 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 291K $ - 348K $

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

21-32379 Range Road 55, Rural Mountain View County, AB - Outdoor

21-32379 Range Road 55, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With View

21-32379 Range Road 55, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

21-32379 Range Road 55, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

21-32379 Range Road 55, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

21-32379 Range Road 55, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

21-32379 Range Road 55, Rural Mountain View County, AB - Indoor

21-32379 Range Road 55, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

21-32379 Range Road 55, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

21-32379 Range Road 55, Rural Mountain View County, AB - With Deck Patio Veranda With Exterior

21-32379 Range Road 55, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With Exterior

21-32379 Range Road 55, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

21-32379 Range Road 55, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

21-32379 Range Road 55, Rural Mountain View County, AB - Other

21-32379 Range Road 55, Rural Mountain View County, AB - With View

21-32379 Range Road 55, Rural Mountain View County, AB - Photo Showing Other Room

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21-32379 Range Road 55, Rural Mountain View County, AB, T0M 1X0

298 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 21 Coyote Creek – a rare opportunity to own a 2024 luxury Park Model backing directly onto the 9th tee box in a four-season golf resort community. This fully furnished, turnkey 544 sq ft retreat sits on a private 0.08-acre lot & offers thoughtfully designed indoor-outdoor living with unmatched quality & efficiency. Step inside to discover soaring high ceilings, durable vinyl plank flooring, & an expansive open-concept living space flooded with natural light. The chef-inspired kitchen features black stainless steel appliances, ample cabinetry, a modern sink with black fixtures, & spacious dining options. Relax in the cozy living room by the gas fireplace with built-in TV & surround sound above, framed by rich wood tones & custom millwork. The spacious bedroom is a restful retreat with built-in cabinetry & warm accents. The spa-inspired bath includes a full-size shower, upgraded vanity, backlit mirror, & linen storage. Enjoy the seasons from your massive 11x15 enclosed composite deck or your 11x12 covered composite deck, ideal for entertaining or peaceful morning coffee. A concrete patio with wood-burning outdoor fireplace extends the living space with serene golf course views & towering evergreens. Built for year-round comfort & energy efficiency, this home boasts 2x6 construction, R30 heated floors, R40 insulated metal roof, a six-sided vapour-sealed barrier, & impressive performance of just over 1 ACH (air change/hour). The home is skirted with Trulock, fully insulated underneath, & situated on a full concrete pad. Additional features include: Washer & dryer hookups. Custom high-end blinds. Wrap-around Gemstone Lighting (app-controlled color changes). 10x12 wired shed/golf cart garage. Exterior combo of Hardiplank & vinyl siding. Central Air Conditioning. Starlink & Shaw satellite systems included. This is luxury park model living at its finest — low maintenance, energy efficient, & directly on the golf course. Located just minutes from Sundre, where you'll find shopping, schools, an aquaplex, gym, arenas, public library, & the arts centre. Whether you're a passionate golfer, nature lover, looking for a weekend escape, or a full-time four-season residence, 21 Coyote Creek delivers it all. “Home Is Where Your Story Begins!”

Inclusions: Fridge, Stove, Microwave Hood Fan, Built-In Dishwasher, All Window Coverings, 2 x TV, Surround Sound, Starlink & Shaw Satellite, Outdoor Fireplace, 10x12 Wired Shed, Golf Cart, Full Wrap Around Gemstone Outdoor Lighting & Central Air Conditioning.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 544.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du foyer: Fabriqué en usine, Salon, Manteau, Autre, Propane
Caractéristiques du stationnement: Garage pour voiturette de golf, Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger
Chambres : 1+0
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Propane
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 3484.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Frais de copropriété : 1 750 $ ANNUALLY
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Internet, Terrains d'entretien, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Public
Style architectural:
Superficie habitable (approx): 544.00 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: P-PCR
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

298 900 $

Prix affiché

291 069 $

347 526 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

31,75 %

Variation des prix (1 an)

82,46 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

31,5 %

Variation des prix (1 an)

82,05 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 21-32379 Range Road 55, Rural Mountain View County, AB, T0M 1X0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21-32379 Range Road 55 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,8℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21-32379 Range Road 55 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 233,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

218,2mm

2050

233,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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