1474 TWP314, Rural Mountain View County, AB, T0M 0W0

No. MLS® A2264170

Maison À vendre à Rural Mountain View County, Alberta

1 995 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1474 Twp314, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With Facade

1474 Twp314, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1474 Twp314, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1474 Twp314, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1474 Twp314, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1474 Twp314, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1474 Twp314, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Office

1474 Twp314, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1474 Twp314, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1474 Twp314, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

1474 Twp314, Rural Mountain View County, AB - Indoor With Storage

1474 Twp314, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1474 Twp314, Rural Mountain View County, AB - Indoor

1474 Twp314, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

1474 Twp314, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1474 Twp314, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With Exterior

1474 Twp314, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Garage

1474 Twp314, Rural Mountain View County, AB - Outdoor

1474 Twp314, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1474 Twp314, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With View

1474 Twp314, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Basement

1474 Twp314, Rural Mountain View County, AB - Other

1474 TWP314, Rural Mountain View County, AB, T0M 0W0

1 995 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

THIS COULD BE YOUR NEXT HOME! And what an EXCEPTIONAL home this is!! This property has 2.94 acres and is located just north of Didsbury so it has GOOD PROXIMITY TO TOWN. NO EXPENSE WAS SPARED while building this since the owners meant to stay here long term-MANY HIGH END UPGRADES. Let's start in the house; you will immediately realize how special it is when you step inside. You will notice the SOARING VAULTED CEILINGS, open floor plan and HUGE WINDOWS allowing in lots of natural light and giving you INCREDIBLE, PEACEFUL VIEWS. The kitchen is a CHEFS DREAM with a huge dual surface island (quartz/butcher block) w eating bar, gas stove, large pantry, copious amounts of cabinets, plenty of workspace and a breakfast nook with access out to the covered, glass enclosed, concrete deck. This kitchen has enough space for the whole family to be in and is a great area for entertaining. There is a formal dining room with custom built in cabinets and the living room has a gas fireplace. And remember those views!! There is an expansive primary bedroom with access out to that deck, gas fireplace and it has an impressively large walk in closet. The ensuite has a large walk in shower, separate tub and double vanity with lots of drawers/storage. There is also in-floor AND electric heat, making it a comfortably luxurious place to get ready for the day. There is a secondary bedroom, a large office with custom built ins (which could serve as a third bedroom if need be), main floor laundry with sink/lots of storage cabinets, a boot/mud room with bench seating, main bathroom and an inviting entryway. Head down the spiral staircase into the fully developed basement and you will find MORE EXCEPTIONAL SPACE for the whole family. There is a huge family room with gas fireplace, a gym with mirror wall, a large modified jack & jill bathroom with water closet and shower room, 2 OF THE LARGEST BEDROOMS YOU HAVE EVER SEEN, a large secured hobby room and a massive utility/mechanical room big enough to hold all of your food prep items. The basement has a walk out to the covered patio (w/rough in for future hot tub) and there is even consideration for a future elevator. This home has TRIPLE GLAZE TILT n TURN windows making them a breeze to clean and maintain. There is CENTRAL AIR, in floor heat on BOTH levels and there are MULTIPLE WAYS TO HEAT THIS HOME (gas, wood boiler, solar). There is EXTRA R VALUE and WALL ARE EXTRA THICK making this home very tight and VERY COMFORTABLE IN EXTREME TEMPERATURES. Head out to THE BIGGEST ATTACHED GARAGE YOU HAVE EVER SEEN and you will notice that you could easily park your 5th wheel inside (14' door) with all of your other vehicles. There is also IN FLOOR HEAT IN THE GARAGE and this is where the wood boiler is. You will have plenty of storage and workspace here to appeal to those who think a garage is more important than the house! There is a solar system that can stay or go. THIS HOME WILL TAKE YOUR BREATHE AWAY-CALL TODAY TO VIEW!!

Inclusions: The solar system can stay or the owners can remove it

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3139.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Portes en verre, Salon, Manteau, Chambre principale
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage avec accès avant, Garage avec accès latéral, Entrée en gravier, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné, Place de stationnement, Quatre ou plus attenants, Accès VR/stationnement, Garage de VR
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger
Chambres : 2+2
Chauffage: Chaudière, Rayonnement à partir du plancher, Gaz naturel, Solaire, Bois
Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 128066.00 Pieds carrés
Égouts: Fosse septique avec monticule, Fosse septique
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Coffrage à béton isolé (« ICF »), Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Puits
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 3139.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: CR
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : REMAX ACA Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Variation des prix (5 ans)

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32,15 %

Variation des prix (1 an)

82,72 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1474 TWP314, Rural Mountain View County, AB, T0M 0W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1474 TWP314 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1474 TWP314 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 220,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

206,8mm

2050

220,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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